房产过户费是多少?
- 律师解析
- 房产过户费用不能一概而论，房子的情况不同，过户的费用也是不同的，要看是因继承、赠与还是买卖而发生过户。另外，还要考虑房屋面积，房产证是否满五年等因素。一般要交个人所得税、契税、印花税、增值税，不一样的交易方式，所征收的税也不一样。
- 法律依据
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《房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
《房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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房产过户费是多少?
一键咨询
遗产房产过户费用是多少
办理房产继承过户有一些费用发生，主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费：房产继承权公证费用;房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。房产价值评估费用，房产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
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房产过户费用多少钱
二手房过户费老证和新征没有差别都是一样的。过户费包含：公证费;按房价2%缴纳；评估费:按房价0.5%缴纳；契税;按房价3%缴纳，土地增值税;按房价1%缴纳；所得税;按房价1%缴纳。
1w浏览2025-02-06
房产过户公证费用多少
房产过户公证费用：公证收费（包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费）中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取。
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房产纠纷遗产房过户多少费用
继承房过户的费用一般包括：继承权公证费用按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
1w浏览2025-01-01
离婚房产过户费是多少？
离婚处理房产的时候，过户费主要包括两大类：税类和费类。税类主要就是契税和印花税，一个是产价的百分之二，一个是万分之五;而费类主要就是登记费、交易手续费、工本费这三大类。
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婚姻家庭房产税过户费
房产税税率分为两种情况：按房产余值计征的，年税率为2%;按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
1w浏览2024-10-18
购买房产过户费用多少？
1、契税：房屋面积没有超过90平方米，同时属于首套房的，则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间，属于首套房的，则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房，则契税为房款的3%。2、个税：买房年限超过5年并且属于唯一住宅，可以不交个税，否则缴纳房款1%的个人所得税。
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离婚房产过户收费多少
关于离婚房产过户所产生的收费标准，实际数值往往会因为地域性差异以及房产本身状况等多方面的影响而呈现出多样化的态势。总的来看，其主要涉及到的费用主要包括了契税、个人所得税以及印花税这几大类。倘若房产属于夫妻双方共有财产，且正在按着离婚协议或者法庭判决之规定办理过户手续的话，多数情形下均可享受免缴契税的优待。然而，具体所需缴纳的费用还需要依据当地政府部门所制定的相关法规与政策来进行确定。
1w浏览2024-10-21
房产继承过户费要多少？
房产继承过户费要几千元不等，因为继承权要进行过户的话，首先它是需要有一定的契税和工本费用的。如果是法定继承人继承房产的话，免契税，对于非法令继承人，如果根据遗嘱来进行继承，需要缴纳契税1、5%。
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房产纠纷房产纠纷过户费是多少
在房产过户中，不满五年转手的房屋需缴个人所得税(5.55%)和营业税(含多项附加税，如超过140平米有差额税)。首次过户契税：140平米以下2%，140平米以上4%，由财政部门征收。还需支付每平米6元手续费和5%房屋评估费（评估事务所收取），公证费最高300元。务必准确办理相关手续。
1w浏览2024-09-12
