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拿判决书去过户是否还用被告?

#房产纠纷 最新修订 | 2024-10-14
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刘双律师
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律师解析
单方持判决书,房管一般是不给办过户的,需要双方当事人共同办理。对方不配合的,可以申请法院强制执行,法院向房屋登记部门发出协助执行通知书,就可以办理。
一、办理房产过户手续的程序如下:
1、到不动产登记机构提出书面申请。
2、提交身份证明、判决书等过户材料。
3、受理后审核材料。
4、完成过户登记,发放不动产权属证明。
二、房产证,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百二十九条
因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
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拿判决书去过户还用交个税吗
持判决书过户房产仍需缴纳个人所得税。税费包括契税、个人所得税(1‰)、印花税(1‰)等。若房产购买未满两年,还需缴纳5.6%的增值税。此外,还有城市建设维护税、教育附加税、地方教育附加税及手续费和产权登记费等。
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拿判决书去过户还用被告吗
单方持判决书,房管一般是不给办过户的,需要双方当事人共同办理。对方不配合的,可以申请法院强制执行,法院向房屋登记部门发出协助执行通知书,就可以办理。 一、办理房产过户手续的程序如下: 1、到不动产登记机构提出书面申请; 2、提交身份证明、判决书等过户材料; 3、受理后审核材料; 4、完成过户登记,发放不动产权属证明。
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拿判决书去过户被告还用去吗
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拿判决书去过户是否还用被告?
单方持判决书,房管一般是不给办过户的,需要双方当事人共同办理。对方不配合的,可以申请法院强制执行,法院向房屋登记部门发出协助执行通知书,就可以办理。一、办理房产过户手续的程序如下:1、到不动产登记机构提出书面申请。2、提交身份证明、判决书等过户材料。3、受理后审核材料。4、完成过户登记,发放不动产权属证明。
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