商铺到期能强制赶租客走吗？
最新修订 | 2024-09-03
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- 律师解析
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商铺到期是不可以强制赶走租客的。
一、商铺到期租赁双方可以进行协商，续租合同或者结束租赁，如果双方协商不成,出租方可以向法院起诉,要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费，并可要求租客承担相应的违约责任。如果法院判决后,租客仍不履行判决,不搬出的,可以向法院申请强制执行。
二、根据相关法律规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
三、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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商铺到期可以强制赶租客走吗？商铺到期是不可以强制赶走租客的。商铺到期租赁双方可以进行协商，续租合同或者结束租赁，如果双方协商不成,出租方可以向法院起诉,要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费，并可要求租客承担相应的违约责任。如果法院判决后,租客仍不履行判决,不搬出的,可以向法院申请强制执行。
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商铺到期能强制赶租客走吗商铺到期是不可以强制赶走租客的。 一、商铺到期租赁双方可以进行协商，续租合同或者结束租赁，如果双方协商不成,出租方可以向法院起诉,要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费，并可要求租客承担相应的违约责任。如果法院判决后,租客仍不履行判决,不搬出的,可以向法院申请强制执行。 二、根据相关法律规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
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商铺到期可以强制赶租客走吗商铺到期不可以强制赶租客走。根据法律规定，商铺到期的，租赁双方可就租赁的相关事宜进行协商。如果协商不成，出租方可以向法院起诉，请求人民法院判决租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费。如果判决后，租客仍不履行搬走的，出租方可申请法院强制执行。
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商铺到期能够强制赶租客走吗我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着商铺到期能够强制赶租客走吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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商铺到期可以强制赶租客走吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和商铺到期可以强制赶租客走吗相关的法律规定。
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4：律师函、解决货款拖欠。
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2.座位险， 赔偿限制：座位险通常将酒驾等违法驾驶行为列为免责条款，你家出租车司机酒驾导致事故，属于这种免责情形.特殊情况：若保险合同中未明确将酒驾列为免责事由，或存在对免责条款解释说明不充分等保险公司未尽到法定提示义务的情况，打官司时可依据《保险法》相关规定，要求保险公司在座位险限额内承担赔偿责任.
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