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店铺合同到期拆除如何赔偿?

#房屋租赁 最新修订 | 2025-05-19
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
除非承租人与出租人合同有约定,承租人对于店铺不存在所有权,在店铺合同到期的情况下,拆迁费用自然不会赔偿给承租人。
拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换。产权调换的房屋由原承租人承租,被拆迁人应当与承租人重新订立房屋租赁合同。该条规定的原则是既要对房屋所有人进行补偿,同时又要兼顾房屋使用人的利益。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
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