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小区内停车位的收费收益属于谁?

#物业纠纷 最新修订 | 2025-05-25
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刘双律师
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律师解析
小区内停车位的收费收益归谁按车位产权确定。一般路面停车位除了物业公司的管理成本外,其它收益应为小区全体业主共有。自有产权的停车位,没有公共收益,拥有停车位产权的业主所缴费的停车位物业费或管理费归对车辆进行管理的物业公司所有。
法律依据
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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小区内停车位的收费收益属于谁?
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小区停车位的收费标是谁来定
小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。土地使用费收费的收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而管理费的收费主体是物业。
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房产纠纷
小区内停车位的收费收益属于谁
10w+浏览2024-03-03
小区停车位管理费该由谁收取呢
若停车位占用小区公共区域,则该车位属于小区公共区划,其所有权归全体业主共有。因此,收取停车费是合理的,因为公共区域的收益应归业主共享。然而,由业主直接管理停车费并不现实,应推选业主委员会代表业主利益,全权管理停车费用。
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房产纠纷
小区内停车位的收费收益属于谁
10w+浏览2024-05-18
小区停车位管理费该由谁收取呢
若停车位占用小区公共区域,则该车位属于小区公共区划,其所有权归全体业主共有。因此,收取停车费是合理的,因为公共区域的收益应归业主共享。然而,由业主直接管理停车费并不现实,应推选业主委员会代表业主利益,全权管理停车费用。
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小区内停车位的收费收益归谁所有
10w+浏览2024-02-21
小区停车不收费是否属业主权益
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小区停车不收费是否属业主权益
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