律图审稿专业委员会3轮严审

和中介签了合同,中介存在欺诈如何办?

最新修订 | 2024-02-24
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律师解析
和中介签了合同,中介存在欺诈,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,撤销后该合同自始无效。
合同当事人因该合同取得财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。欺诈一方应当赔偿受欺诈方由此所受到的损失。
法律依据
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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房产中介欺诈报警可以吗,中介欺诈法律纠纷有哪些
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房产中介欺诈报警可以吗,中介欺诈法律纠纷有哪些问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
帮信罪介绍人是主犯吗还是副犯
[律师回复] 解析:
1、实际上,帮助信息网络犯罪活动罪在大多数情况下并不区分主犯与从犯。通常来说,犯罪嫌疑人均为该罪的实际执行者和主要责任人。
2、根据相关法律法规,如果犯罪嫌疑人因犯有帮助信息网络犯罪活动罪而被判定情节严重,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还可能被判处罚款。关于帮助网络犯罪活动罪的构成要素,具体如下所述:
首先,该罪的主体为一般主体,既包括已满16周岁且具备刑事责任能力的自然人,也包括可以作为犯罪主体的单位;
其次,该罪的主观方面必须是故意为之,即明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动却未加以制止,反而为其提供协助,因此,此处的主观心态必然是故意的,而过失则无法构成此罪;
再次,该罪侵犯的客体为国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,该罪的客观方面表现为,为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利服务,且情节严重的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
诈骗罪被刑事拘留要多久
[律师回复] 解析:
凡涉嫌诈欺犯罪者,其受到的最长刑事拘留期限为37天。
根据相关法律法规,若公安机关对已经进行拘留的犯罪嫌疑人,认为其须面临逮捕之风险,应当于拘留期结束后的三日内,提交人民检察院审核批准。而在某些特殊情况下,提交审核批准的时间可能会予以延长,最多可达四个工作日。当涉及到流窜作案、屡次作案或者是与他人团伙作案的重大嫌疑分子时,提交审核批准的时间则有可能进一步延长至30日。若受害人遭遇到网络诈骗,那么他们有权直接向案件发生地的人民公安机关报告此事,同时尽可能提供能够证明该起诈骗行为真实性的证据,例如双方的网络聊天记录、受害人向对方汇款的凭证以及对方的相关线索等等,以方便公安机关迅速展开调查和处理工作。在报案过程中,受害人还可以尝试联系其他受害者共同前往派出所报案,或者将相关信息反馈给派出所,以期达到刑事立案的标准。
然而,实际情况却是,由于公安派出所的出警任务繁重,对于那些涉案金额较小且尚未达到刑事立案标准的案件,只能进行登记报案处理。
法律依据:
《刑法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
房产中介有什么欺诈行为
虚假宣传,引诱消费者签订合同。在合同中不加注明,以至消费者购房与看房不实。订立霸王合同,消费者权益无法保障。订立霸王合同,消费者权益无法保障。巧立名目,收取各项费用。
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房产纠纷
敲诈勒索罪要被判几年
[律师回复] 解析:
1、通常情况下,刑法中的敲诈勒索罪需判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还要相应地处罚罚金;若所得金额巨大且存在其他严重情节的,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。
2、敲诈勒索罪是指以非法占有他人财产为目的,通过威胁或要挟等手段,强行向他人索取公私财物的违法行为。
值得注意的是,索要财物并非以非法占有为目的。对于敲诈勒索公私财物的行为,如果数额较大或者多次进行敲诈勒索的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还会被处以罚金;若数额巨大或者存在其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;而当数额特别巨大或者存在其他特别严重情节时,将面临十年以上有期徒刑以及罚金的严厉惩罚。
3、关于是否能够判处缓刑,这与所犯罪行的名称并无直接关联,只要满足了法律规定的条件,便可获得缓刑的判决。在涉及到敲诈勒索罪的案件中,只要涉案金额尚未达到巨大的程度,那么就有可能被判处缓刑。
根据最高人民法院和最高人民检察院的相关司法解释,三万元至十万元以上的金额,即视为数额巨大的标准。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
涉嫌传销诈骗刑事拘留一般多少天
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,对于参与传销活动的犯罪嫌疑人采取的刑事拘留措施,在正常情况下,通常为期三天。若在此期间内无法完成案件处理,则可将拘留期限延长至七天或三十天。如果公安机关认为有必要对被拘留者进行逮捕,应在拘留期满后的三个工作日内,向当地人民检察院提交审查和批准申请。但是,在特定情形下,如涉及跨区域作案、频繁作案以及团伙作案等重大嫌疑人员,其审查和批准申请的时间可以适当延长,最长可达四个工作日。对于此类重大嫌疑人员,其审查和批准申请的时间还可以进一步延长至三十个工作日。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
房产中介有哪些欺诈行为
1、以包销的名义,隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易,获取佣金以外的报酬。2、从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。3、无照经营、超越经营范围和非法异地经营。4、房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书。5、房地产经纪组织滥用自己的优势地位,利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的规定。
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房产纠纷
信用卡诈骗罪律师收费多少钱
[律师回复] 解析:
1.向刑事案件中的犯罪嫌疑人提供咨询服务,收费标准为每次100至200元人民币;
2.代表当事人提出申诉和控告,收费标准为每件1000至3000元人民币;
3.作为被告人的辩护人或者自诉人、被害人的诉讼代理人,收费标准如下:
(1)在侦查阶段(包含申请取保候审环节),收费标准为每件1000至3000元人民币;
(2)在审查起诉阶段,收费标准为每件1000至3000元人民币;
(3)在审判(一审)阶段,收费标准为每件1500至4000元人民币。若同一案件需同时办理一审与二审程序,则二审阶段的收费可参照一审标准适当降低。
法律依据:
《刑法》第一百七十七条之一
【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一,妨害信用卡管理的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;数量巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金:
(一)明知是伪造的信用卡而持有、运输的,或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输,数量较大的;
(二)非法持有他人信用卡,数量较大的;
(三)使用虚假的身份证明骗领信用卡的;
(四)出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。
【窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的,依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,犯第二款罪的,从重处罚。
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敲诈勒索罪2万判多少年
[律师回复] 解析:
恶意勒索两万元的行为已触犯了敲诈勒索罪,属于犯罪金额较小的范畴,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时可能会被判处一定数额的罚金。所谓敲诈勒索,通常是指借势欺凌或抓住对方弱点施加压力,通过威胁手段获取财务利益。敲诈勒索罪是一种以非法占有为目的,通过威胁或要挟的方式,强行向受害者索取公私财产的犯罪行为。关于敲诈勒索罪的量刑标准,具体如下:
(1)若犯罪金额达到两千元至五千元之间或存在多次敲诈勒索的情况,将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制;
(2)若犯罪金额达到三万元以上或存在其他严重情节,将被判处三年至十年有期徒刑;
(3)若犯罪金额高达三十万元以上或存在其他特别严重情节,将被判处十年以上有期徒刑。敲诈勒索罪的构成要素包括:
1、客体要件。该罪名所侵害的客体是一个复杂的客体,既包括公私财产的所有权,也涉及到他人的人身权利或其他合法权益。这是该罪名与盗窃罪、诈骗罪相区别的重要特征之一。该罪名的犯罪对象为公私财产。
2、客观要件。该罪名在客观方面表现为行为人采取威胁、要挟、恐吓等手段,强迫受害者交付财物的行为。
3、主体要件。该罪名的主体为一般主体。只要符合法定刑事责任年龄并且具备刑事责任能力的自然人,均可成为该罪名的犯罪嫌疑人。
4、主观要件。该罪名在主观方面表现为直接故意,必须具有非法强占他人财物的意图。如果行为人没有这样的意图,或者其索取财物的目的并不违法,例如债权人为了追回长期拖欠未还的债务,使用带有一定威胁成分的话语,督促债务人尽快还款等,那么就不会构成敲诈勒索罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
房产中介欺诈行为有哪些
在我们的生活中,无论您是买卖二手房,还是租房,或多或少会与房产中打交道,不论您是否遇到房产中介的欺诈行为,但至少听说过房产“黑中介”。那房产中介有哪些欺诈行为,也就是说房产中介欺诈行为有哪些呢?下文将为大家详细的阐述。
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房产纠纷
信用卡有诈骗罪吗
[律师回复] 解析:
信用卡诈骗,即行为人为实现非法占有的目的,违反国家有关信用卡业务管理规定,通过实施信用卡功能的欺诈手段,骗取过量金钱并且数额较大的犯罪行为。
依据我国刑法的相关规定,信用卡诈骗罪可以分为三个档次进行处罚:
第一档,对情节较轻的,处以五年以下有期徒刑或拘留,并判处罚金;
第二档,对情节较为严重的,判处五到十年有期徒刑,同时处以五万元至五十万元不等的罚金;
第三档,对情节极其恶劣的,处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时处以五万元至五十万元不等的罚金或没收全部财产。具体而言,刑法规定了以下几种情况属于信用卡诈骗罪的范畴:
(1)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡;
(2)使用已过期、失效的信用卡;
(3)未经授权而擅自使用他人的信用卡;
(4)恶意透支,即持卡人以非法占有为目的,在规定的额度或期限内透支,且经过发卡行多次催收后仍然拒不还款的行为。
法律依据:
《刑法》第一百七十七条
之一【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一,妨害信用卡管理的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;数量巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金:
(一)明知是伪造的信用卡而持有、运输的,或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输,数量较大的;
(二)非法持有他人信用卡,数量较大的;
(三)使用虚假的身份证明骗领信用卡的;
(四)出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。
【窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的,依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,犯第二款罪的,从重处罚。
安徽省合同诈骗罪数额较大是多少
[律师回复] 解析:
关于本条法律中规定的合同诈骗罪,其“数额较大”的标准主要为个人实施诈骗行为时所涉及到的公共或私人财产价值在人民币1万元以上,或者单位实施诈骗行为时所涉及到的公共或私人财产价值在人民币10万元以上;而对于“数额巨大”的认定则主要是针对个人实施诈骗行为时所涉及到的公共或私人财产价值在人民币5万元以上,或者单位实施诈骗行为时所涉及到的公共或私人财产价值在人民币50万元以上;
至于“数额特别巨大”的认定,则主要是针对个人实施诈骗行为时所涉及到的公共或私人财产价值在人民币30万元以上,或者单位实施诈骗行为时所涉及到的公共或私人财产价值在人民币200万元以上。
此外,还有一种情况被称为“其他严重情节”,这主要包括以下四个方面:
(1)犯罪者的作案动机和手段极其恶劣;
(2)多次进行诈骗活动并对社会产生了不良影响;
(3)导致受害人遭受重大经济损失且生活陷入困境;
(4)拒绝退还赃款、偿还债务以及赔偿损失等行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
房产中介的欺诈手段有哪些
先是在房产宣传单上动手脚,宣传单于实际交接时的楼房完全不同,绿化没有,公共设施也不全,小区管理也不尽到责任。房屋本身的结构与其不同。房屋没有产权证明,也要进行交易。房屋设施老化,墙皮脱落,水电老化,信号不好也未及时转告。
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房产纠纷
盗窃罪诈骗罪量刑标准金额是多少
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,盗窃罪的定罪量刑主要依据犯罪分子所盗窃的公私财物价值大小来决定。具体而言,个人盗窃公私财物的数额达到一千元至三千元以上时,即可视为数额较大;当该数额达到三万元至十万元以上时,则可视为数额巨大;若数额高达三十万元至五十万元以上,那么便可以判定为数额特别巨大。在量刑方面,对于盗窃数额较小的罪犯,通常会判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临罚金的处罚;而对于盗窃数额较大的罪犯,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;
至于盗窃数额特别巨大的罪犯,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需缴纳罚金或没收财产。
盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等违法行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,即行为人必须明确知道自己所窃取的是他人占有的财物,而非自己所有或占有。如果行为人误将他人占有的财物当作自己所有或占有,进而将其取回,这种情况并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物,就没有实施盗窃的意图。因为他人“占有”是一个规范的概念,只要行为人意识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应该认为行为人已经具备了盗窃罪的认知内容。举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而将其取走,也应当认定其具有盗窃罪的主观故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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刑事拘留用存钱吗
[律师回复] 解析:
通常来说,拘留所以及相关机构并不提倡被拘留人员在其内部存储现金。这主要是由于拘留所的相关管理规范明确指出,被拘留者的各类财物以及财务处置方式应当遵循固定的规定。为了确保管理的有效性与安全性,拘留所以往往会要求被拘留者主动上缴所有的现金和贵重物品,并进行详细的登记和妥善保管。若被拘留者确实存在财产方面的需求,则需按照特定的程序,如委托家人、律师或者其他代理人等途径进行处理。
法律依据:
《中华人民共和国看守所条例》第二十五条
人犯给养费主要包括伙食、炊餐具、被服、卫生医疗、日用品、取暖、降温、押解、学习以及其他必需开支的项目的费用。
人犯给养费的标准,由各省、自治区、直辖市公安厅、局和财政厅、局根据物价等情况商定。
第二十六条
人犯伙食要与干警食堂分开,单独设灶。
应当在规定的标准内,力求调剂改善。
食品要清洁卫生,开水要充分供给。
伙食帐目每月结算一次。
患病的人犯、外国籍人犯,可视情适当提高伙食费标准。
第二十八条
看守所的人犯给养费和修缮费,必须全部转入看守所帐户,由看守所直接管理,严禁截留、挪用。
使用经费要严格按照规定的范围、标准开支,严格审批手续。
除人犯伙食费以外,一次使用经费二百元以内的,由看守所所长批准;
超过二百元的,由主管局、处长批准。
看守所的行政和业务经费,按正常渠道列支。
侵占罪能变诈骗吗
[律师回复] 解析:
非法占据可被认定为侵占罪,但不能构成诈骗罪。诈骗罪和侵占罪之间的主要差异在于:
1.财物的交付原因存在显著差别,这正是区分两罪的关键所在。诈骗罪中的受害人往往是在行为人的欺骗手段作用之下,在表面上表现出自愿交付财物给行为人的情况;也就是说,行为人能够对他人的财产行使控制权并最终获取欺诈得来的利益;
然而,侵占罪中的受害人通常是基于委托、信任等理由,毫无保留地将自身的财物交给行为人进行支配,这种情况并非由行为人的欺骗行为所导致。
2.两种犯罪的危害行为也有所不同。诈骗罪的危害行为主要表现为通过虚构事实或隐瞒真相的方式来骗取他人财物;而侵占罪则是指行为人通过非法手段占有他人财物且拒绝归还。
3.财物交付与犯意产生的时间顺序也存在明显差异。在诈骗罪中,受害人将财物交付给行为人的行为通常发生在行为人产生犯意之后;而在侵占罪中,犯意的产生通常早于财物的交付。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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