区政府有权征收土地吗
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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1、没有权利征收土地。
2、只有国家才有权征收土地，现实中授权中华人民共和国国务院以及省自治区直辖市人民政府行使，由区县国土局具体办理。
3、只有国家为了公共利益的需要委托授权给各地政府，各地政府才能据此享有权利去征收土地。征用土地实行国务院和省级人民政府两级审批，取消市、县人民政府征用土地的审批权。国务院批准征用土地的权限是：征用基本农田。除国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田外，其他建设都不得占用基本农田。因此规定征用基本农田需报国务院批准。征用基本农田以外的耕地超过35公顷。征用其他土地70公顷以上。其他的用地由省、自治区、直辖市人民政府批准，报国务院备案。在征用土地的审批中，要征用农用地，首先要办理农用地转用，或同时办理农用地转用审批。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
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区政府有权征收土地吗土地征收须遵循法定程序，任何单位或个人无权擅自征收。现行规定中，仅有国家政府可征收土地，主要通过授权国务院及各级地方政府实施。土地征收必须基于国家公共利益需求，且正在推进征地审批制度改革，加强土地利用监管。
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区政府有权征收土地吗
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区政府有权征收土地吗
土地征收须遵循法定程序，任何单位或个人无权擅自征收。现行规定中，仅有国家政府可征收土地，主要通过授权国务院及各级地方政府实施。土地征收必须基于国家公共利益需求，且正在推进征地审批制度改革，加强土地利用监管。
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土地使用权租赁需遵循国家法规，仅出让途径并缴纳土地出让金方可取得。在转让过程中，也必须遵循相关法律法规和手续规程。而国有划拨土地，则严禁擅自转让或租赁。确保土地使用合法合规，是维护土地市场健康有序的重要保障。
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