户口迁入城市，宅基地是否会收回？
最新修订 | 2024-09-19
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- 律师解析
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户口迁入城市，宅基地会收回。
宅基地是属于农村集体所有的土地，如果宅基地上的村民户口迁入到城市的，不再是本村的村民，宅基地是会回收的，但房屋仍然归当事人所有。
农民户口迁进城的，可以自愿有偿退出宅基地和承包地，农民不愿意的，地方政府不得强制收回，确实因公共建设需要必须收回的，必须依法给予经济补偿。
虽然户口迁出了农村成了非农业户口，但是只要在宅基地上房屋未倒塌之前，非农业户口依然享有该处宅基地使用权。这部分在农村的房子，只允许维修加固，不允许翻建。而维护加固期限直至房屋倒塌，村集体会依法将宅基地收回。
- 法律依据
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《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
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