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农村建房超面积该罚多少?

最新修订 | 2024-10-23
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律师解析
农村建房超面积超出规定面积要责令拆除,而不是罚款。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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农村建房超面积罚多少钱?
农村建房超面积罚多少钱要结合超过面积的平方数来确定,一般超出20平方米以下的部分,将不收取任何处罚费用;而超过20到70到的,那么按每年3元/平方的标准费用收取。
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农村建房超面积怎么处理
农村建房超出规定面积属于违建,无法办理房产证。房地产征收机构需调查房屋权属、位置、性质和面积,并登记存档。被征收人应配合调查,结果需向被征收人公开。处理措施需依法进行,确保公平公正。
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房产纠纷
农村房子翻建超面积怎么办
1、房子超出面积后,超出审批面积的部分无法获得产权证及土地使用权证。2、建房者要主动向审批机关报告,补交一定费用。若是隐瞒事实被查证,就有可能被视为违章建筑,限期拆除。
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征地拆迁
农村建房超出面积怎么处罚
需要依据实际情况来确定处罚数额。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村建房超出面积怎么处罚,若有不明白之处,可以阅读本文。
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农村自建房超过面积怎么罚款?
农村自建房宅基地面积超出20到70平发米的部分,按照每年一平方3元的标准来收取。农村自建房宅基地面积超出20平方米以下的部分,不收取费用。对农村自建房超过面积怎么罚款依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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