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安置补偿标准

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-27
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
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律师解析
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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安置补偿标准
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安置补偿标准
住宅安置补偿原则及准则是:根据被征地农民实际人口核算安置补助费用。具体操作是,将被征收农用地总量除以征地前农村集体经济组织平均占地农用地的人口,得出被征收土地农民人数(四舍五入)。为保障农民权益,制定详细补助标准,每人17000元。如农民已全部妥善安置,农用地按每亩34000元计算安置补助费;征收建设用地和未利用地等原则上不支付安置补助费。这一原则旨在确保公平、合理的补偿,维护农民利益。
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征地拆迁
安置补偿标准
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
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安置补偿标准
住宅安置补偿原则及准则是: 根据被征地农民实际人口核算安置补助费用。 具体操作是,将被征收农用地总量除以征地前农村集体经济组织平均占地农用地的人口,得出被征收土地农民人数(四舍五入)。 为保障农民权益,制定详细补助标准,每人17000元。 如农民已全部妥善安置,农用地按每亩34000元计算安置补助费;征收建设用地和未利用地等原则上不支付安置补助费。 这一原则旨在确保公平、合理的补偿,维护农民利益。
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征地拆迁
安置补偿标准
住宅安置补偿原则及准则是: 根据被征地农民实际人口核算安置补助费用。 具体操作是,将被征收农用地总量除以征地前农村集体经济组织平均占地农用地的人口,得出被征收土地农民人数(四舍五入)。 为保障农民权益,制定详细补助标准,每人17000元。 如农民已全部妥善安置,农用地按每亩34000元计算安置补助费;征收建设用地和未利用地等原则上不支付安置补助费。 这一原则旨在确保公平、合理的补偿,维护农民利益。
1w浏览2024-10-23
征地补偿安置标准
1、土地补偿费,用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费,用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3 附着物补偿费,用地单位对被征用土地上的附着物。
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征地拆迁
安置地补偿标准
安置费计算标准:1、(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费;2、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0;3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
1w浏览2024-09-12
征地补偿安置标准
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定,按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
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征地拆迁
安置补偿费标准
1、征收农用地的安置补助费,按照需要安置的被征地农民人数计算。需要安置的被征地农民人数,按照被征收农用地的数量除以被征地农村集体经济组织征地前人均占有农用地的数量计算(四舍五入)。2、每一名需要安置的被征地农民的安置补助费标准,为每人17000元。被征地单位农民人数已全部安置的村组,征收农用地的,按每亩34000元的标准计算安置补助费。征收建设用地和未利用地的,不支付安置补助费。
1w浏览2024-10-19
拆迁安置补偿标准
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对拆迁安置补偿标准进行了解答,希望能解答您的问题。
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征地拆迁
安置补偿费标准
1、征收农用地的安置补助费,按照需要安置的被征地农民人数计算。需要安置的被征地农民人数,按照被征收农用地的数量除以被征地农村集体经济组织征地前人均占有农用地的数量计算(四舍五入)。2、每一名需要安置的被征地农民的安置补助费标准,为每人17000元。被征地单位农民人数已全部安置的村组,征收农用地的,按每亩34000元的标准计算安置补助费。征收建设用地和未利用地的,不支付安置补助费。
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