律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁房归谁所有

最新修订 | 2024-09-14
2.4w浏览
律师解析
1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的。此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。
2、被拆迁房是私有住房,其所有权是在结婚登记之后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的。此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下,被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的,拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
4、夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下的,应当认定为夫妻共同财产,离婚时应当依法分割。
5、被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下,差价是以夫妻共同财产出资结清的,拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·推荐文章

淮安177****5292用户3分钟前已获取解答
南京177****8606用户2分钟前已获取解答
泰州188****7217用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125681人选择咨询律师
3869位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁房归谁所有
一键咨询
  • 153****0523用户1分钟前提交了咨询
    150****4510用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    178****1124用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    160****7881用户1分钟前提交了咨询
    146****8323用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    145****1744用户1分钟前提交了咨询
    135****8425用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    156****0648用户4分钟前提交了咨询
  • 盐城用户1分钟前提交了咨询
    152****6004用户3分钟前提交了咨询
    131****4550用户4分钟前提交了咨询
    167****4572用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    170****2348用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    178****3811用户3分钟前提交了咨询
    177****4075用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    130****8152用户4分钟前提交了咨询
    177****4072用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    178****5155用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    150****0444用户2分钟前提交了咨询
    154****0538用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    177****5255用户1分钟前提交了咨询
    146****2786用户3分钟前提交了咨询
    138****0186用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    164****1114用户4分钟前提交了咨询
    150****2004用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    151****0031用户1分钟前提交了咨询
    144****7832用户3分钟前提交了咨询
    150****6860用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    147****1182用户1分钟前提交了咨询
    176****6311用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    153****2082用户3分钟前提交了咨询
    143****2531用户3分钟前提交了咨询
    131****4306用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    147****5576用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    172****8877用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    157****1454用户4分钟前提交了咨询
    164****6472用户1分钟前提交了咨询
    178****3685用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    148****0840用户2分钟前提交了咨询
    145****1362用户1分钟前提交了咨询
    172****5113用户2分钟前提交了咨询
    176****4043用户2分钟前提交了咨询
    151****0818用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    161****0884用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    146****1748用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    176****3764用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    165****6824用户3分钟前提交了咨询
    165****0084用户3分钟前提交了咨询
    131****1741用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    136****0766用户4分钟前提交了咨询
    137****3648用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
沭阳134****4843用户4分钟前已获取解答
镇江180****6643用户3分钟前已获取解答
连云港135****1846用户4分钟前已获取解答
房屋拆迁补偿费归谁所有
关于因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿以全部补给房东,房东根据补偿标准合理补偿租赁方。
10w+浏览
征地拆迁
公房拆迁,拆迁款归谁?
公房拆迁那么所得到的拆迁款就应该归国家所有,公房是属于国家的财产居住公房的人就只有居住权,没有任何的买卖权和处分权,公房在进行拆迁的时候,同时就要慎得国家的同意才可以实施。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁的补偿费归谁所有
被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户,由拆迁人按户进行补偿安 置(即该处房屋户口里在册人口。现在在册户口为6人,应当按照6人分配,并适当照顾孤老、孤残、孤幼人员。
10w+浏览
征地拆迁
农村拆迁安置房所有权归谁所有呢?
1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的。此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。2、被拆迁房是私有住房,其所有权是在结婚登记之后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的。
10w+浏览
房屋拆迁补偿后的所有权归谁
房屋拆迁安置补偿,一般分货币补偿和产权置换两种方式,如果拆迁的房子是国有土地上建房,根据规定:被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户,由拆迁人按户进行补偿安置(即该处房屋户口里在册人口。现在在册户口为6人,应当按照6人分配,并适当照顾孤老、孤残、孤幼人员)
10w+浏览
征地拆迁
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁188****2083用户3分钟前已提交咨询
泰州177****7418用户4分钟前已获取解答
连云港156****3271用户4分钟前已提交咨询
常州188****2473用户1分钟前已获取解答
淮安188****2897用户1分钟前已提交咨询
无锡135****4153用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换