律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁房归谁所有

最新修订 | 2024-09-14
1.2w浏览
律师解析
1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的。此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。
2、被拆迁房是私有住房,其所有权是在结婚登记之后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的。此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下,被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的,拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
4、夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下的,应当认定为夫妻共同财产,离婚时应当依法分割。
5、被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下,差价是以夫妻共同财产出资结清的,拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
泰州156****3051用户2分钟前已获取解答
徐州181****7288用户4分钟前已获取解答
淮安188****7286用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125440人选择咨询律师
3375位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁房归谁所有
一键咨询
  • 172****6664用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    151****6413用户3分钟前提交了咨询
    170****8333用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    132****0816用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    145****4463用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    141****8047用户4分钟前提交了咨询
    177****2441用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
  • 177****0067用户3分钟前提交了咨询
    176****7504用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    170****3382用户1分钟前提交了咨询
    138****3344用户2分钟前提交了咨询
    156****1344用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    144****6518用户3分钟前提交了咨询
    143****5687用户4分钟前提交了咨询
    132****0774用户4分钟前提交了咨询
    151****1610用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    155****0160用户1分钟前提交了咨询
    150****2724用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    174****6318用户2分钟前提交了咨询
    174****7012用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    155****8508用户2分钟前提交了咨询
    167****5755用户3分钟前提交了咨询
    165****8762用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    171****0183用户4分钟前提交了咨询
    140****4587用户1分钟前提交了咨询
    144****2080用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    161****3868用户2分钟前提交了咨询
    174****3372用户4分钟前提交了咨询
    175****0161用户1分钟前提交了咨询
    164****0108用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    132****0806用户2分钟前提交了咨询
    148****2887用户3分钟前提交了咨询
    137****7832用户4分钟前提交了咨询
    173****5173用户1分钟前提交了咨询
    171****6416用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    173****4424用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    177****8677用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    177****3217用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    158****3528用户2分钟前提交了咨询
    144****0134用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    148****2565用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    177****7173用户3分钟前提交了咨询
    166****8827用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    143****5202用户4分钟前提交了咨询
    156****2025用户1分钟前提交了咨询
    172****7463用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    174****1137用户3分钟前提交了咨询
    160****3818用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    178****2117用户1分钟前提交了咨询
    172****8708用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
镇江135****9628用户4分钟前已获取解答
南通181****3393用户1分钟前已获取解答
连云港152****4929用户4分钟前已获取解答
房屋拆迁纠纷归谁所有?
拆迁纠纷可以归政府处理,也可以归法院所有,具体的管辖地点要根据案件的实际情况来决定,房屋所有人去法院起诉拆迁纠纷的,这类案件要由当地的人民法院负责管辖;若是去政府请求调解,拆迁纠纷要由政府负责处理。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁纠纷房子归谁所有?
不管是否发生拆迁纠纷,房屋都归属于房屋所有权人。拆迁方需要将补偿款下发给房屋所有权人,对于不予发放的情形,被拆迁方可以带着相关证明自己可以获得补偿金、但是却没有支付补偿金的证据,向法院起诉。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁补偿费归谁所有
关于因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿以全部补给房东,房东根据补偿标准合理补偿租赁方。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁的房屋残值归谁所有?
拆迁的房屋残值归房屋所有权人所有。本来被拆迁的房屋就是属于房屋所有权人的,所以在拆迁之后,相关的残留的价值仍然是属于房屋所有权所拥有的。同时拆迁也是需要对一些房屋所有权人来进行相应的补偿。
10w+浏览
征地拆迁
在农村被拆迁房归谁所有?
如果是私有住房的谁购买的归谁所有。如果是双方之间共同的房产,那么被拆迁的房屋属于双方的共同财产因此需要双方共同拥有。双方针对拆迁房归谁的问题不能达成一致意见的可以起诉处理。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安178****3069用户2分钟前已提交咨询
宿迁134****3221用户1分钟前已获取解答
连云港152****8803用户2分钟前已提交咨询
扬州152****4870用户4分钟前已获取解答
泰州134****5862用户2分钟前已提交咨询
南通177****3845用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换