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拖欠房租多长时间,合同会自动解除

最新修订 | 2024-10-03
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律师解析
合同不会自动解除,如果双方有明确约定一方不支付合同就解除合同的期限,适用合同约定期限。如果合同中没有针对这个情形进行明确约定,那么出租方可以先催告缴纳房租,合理期限内对方不交,房东可以发解除合同通知书,通知书在到达租赁人时生效,合同解除
法律依据
《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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拖欠房租多久合同自动解除?
是否可以解除合同首先看合同中的条款是否有约定什么情况下可以解除合同,如果有明确约定适用合同约定。如果合同中没有针对这个情形进行明确约定,那么适用法律规定。先向租赁房发个解除合同通知书,通知书在到达租赁人时生效。
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合同事务
公司长期拖欠工资视为自动解除劳动关系吗?
不会自动解除劳动关系。根据《劳动合同法》第三十八条规定,用人单位对劳动者未及时足额支付劳动报酬的,劳动者可以解除劳动合同。无故拖欠工资,是指用人单位在没有任何合法甚至合理的原因,超过法律法规规定的期限,延期支付或者未足额支付劳动者工资的行为。
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劳动纠纷
拖欠租金解除合同违约责任
未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行。
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房产纠纷
违约自动解除租房合同吗?
违约是否自动解除租房合同,要根据双方约定的违约责任而定,如果在合同中约定了一方违约就需要解除合同的,那么是可以按照实际来解除合同的,具体情况下可以根据合同的有关条款来进行认定。
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房产纠纷
租赁合同到期自动解除吗?
生活中签订合同的方式非常的多,在双方交易的时候,会有签订合同,在房屋租赁的时候会有签订合同。那么关于租赁合同到期自动解除吗?我国关于合同没有自动续签的规定,但是租赁合同因为生活习惯,到期了之后,承租人还是会继续缴纳房租,房东也会继续收取租金,所以是自动解除的,但是会形成不定期的租赁。
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