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夫妻一方能签字买房吗

最新修订 | 2024-09-23
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律师解析
夫妻一方能签字买房
以夫妻名义买房,一方签字确认,也应当认定为夫妻共同买房行为,未签字一方也应认定为夫妻共同购买行为。但是法律规定,一方私自处置共有房产,造成损失,配偶可以起诉卖房的一方主张得到赔偿
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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买房需要夫妻双方签字吗
购买房产时,夫妻双方通常需共同签署文件。因购房合同涉及双方权益,需双方确认并签署,确保房产证可出具两份。 若贷款购房,无论一方或双方作为买受人,均需在贷款合同上签名。夫妻共同购房涉及财产分配及贷款资质等问题,办理时应双方在场协同办理。
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夫妻一方买房另一方必须签字吗
夫妻在购置房产时是否必须双方共同签署合同在购买房屋时,并不一定必须由夫妻双方共同签署相关文件,除非该购房合同的买受人为夫妻二人。若购房合同的买受人仅为夫妻中的一方,则只需该买受人进行签名确认便可。在完成房产证的办理手续之后,将会产生一本房产证及一本共有产权证,这两份证件将能够明确地证明该房产为夫妻双方的共同财产。
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