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法院对阴阳合同的效力怎么认定

最新修订 | 2024-03-04
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律师解析
阴阳合同中阳合同会被认定为无效合同,因为阳合同并不是当事人的真实意思表示,所以当然应当认定为无效合同。至于阴合同,如果其内容不违反法律法规、强制性规定,不违背公序良俗、社会公德,不损害公共利益以及第三人利益的,则应当认定为有效的;如果不符合上述规定也应当认定为无效合同。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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法院对阴阳合同的效力怎么认定
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法院对阴阳合同的效力如何认定的?
哪一份体现了双方当事人真实的意愿,哪一份合同就是有效的。如果有两份相互冲突的合同,一般会以以后形成的合同为准。但是如果涉及到阴阳合同的情况下,就不能这样判断了,需要查看双方当事人的真实意愿。
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合同事务
如何对阴阳合同中的效力认定
1、阴阳合同认定有效的情形:1、对于差价以装修名义并且差价较小的,一般认定合同有效。2、没签过户确认书,现售价变少的,视为双方意思变更,现售合同有效。2、认定无效的情形:1、对于差价太大,一般会认定无效。2、对于卖方不想卖,主张中介与买方恶意串通以低价过户损害其利益的,一般认定合同有效但过户价格条款无效。
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合同事务
阴阳合同效力的认定
通常情况下,“阴合同”有效,“阳合同”无效,买方应该按照“阴合同”中的价格约定支付房款。签订阴阳合同隐患还是不小的,请大家慎重考虑。
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合同事务
阴阳合同中的效力认定
阴合同只要内容合法,同样受到法律保护。如果利用阴阳合同实施违法行为,则不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也因内容违法而无效。买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了中国税收管理规定,如果属于一般偷税行为,行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚。如果偷税数额较大、次数较多,则可能构成犯罪。
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合同事务
法院怎么认定借贷阴阳合同
法院可以根据《民法典》的相关规定来处理借贷阴阳合同,如果合同明显违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为就无效。如果没有违反的法律、行政法规的话合同就是正常需要履行的,所以我们在签订类似的借贷合同时,也要多注意看清楚合同内容。
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债权债务
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