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夫妻离婚房贷还清后房屋如何分割

最新修订 | 2024-09-09
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律师解析
夫妻离婚房贷还清后房屋怎么分割,需要分以下几种情况:
1、夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产离婚时,一般均等分割;
2、夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋,婚后夫妻共同还贷的房屋,应当视为夫妻共同财产,即根据出资情况,要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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有房屋贷款的房屋夫妻财产约定如何分割?
在离婚时会按照购买房产的出资的比例以及缴纳贷款比较来进行分割。根据我国修改后的婚姻法,夫妻除有共同财产、个人特有财产外,还有约定财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归共同所有、各自所有或部分共同所有、部分各自所有。
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我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与未还清贷款的房屋离婚时怎么分割相关的法律方面知识。
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