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婚后离婚房贷按揭如何分配

最新修订 | 2024-09-09
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律师解析
按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。
对于房产的分割,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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婚后离婚房贷按揭如何分配
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离婚按揭房贷款没还完怎么分配
对于离婚时未还完贷款的按揭房,若双方无法协商处理,法院会根据资金投入、婚龄、还款能力等因素进行判决。一般情况下,房产会判给其中一方,继续偿还剩余贷款,同时给予另一方经济补偿。补偿金额以房产市值与未还贷款的差额为准,同时会考虑购房时的贡献大小进行分割。
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房子按揭贷款,离婚后房产怎么分配
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