律图审稿专业委员会3轮严审

离婚房子怎样分,离婚房子给谁

最新修订 | 2024-09-28
2.8k浏览
律师解析
一、对于夫妻共有的房产,如何分割首先由双方协商,协商不成,可以向法院起诉,人民法院按以下情形分别处理:
(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(3)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
二、如果是该房产是婚前一方支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷的,登记于首付款支付方名下的,离婚时一般认定为产权登记方的个人财产,夫妻二人共同支付的贷款及房屋相对应的财产增值部分属于共同财产,离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。
三、如果房产属于夫妻一方婚前财产的,婚后并未加上配偶的名字,那么离婚时配偶无权分割该房产。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·推荐文章

无锡188****9652用户1分钟前已获取解答
镇江152****2570用户2分钟前已获取解答
常州152****4759用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125321人选择咨询律师
6421位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚房子怎样分,离婚房子给谁
一键咨询
  • 158****5476用户3分钟前提交了咨询
    177****1275用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    141****3185用户4分钟前提交了咨询
    136****7318用户3分钟前提交了咨询
    161****0034用户2分钟前提交了咨询
    147****6850用户3分钟前提交了咨询
    172****0208用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    151****0287用户2分钟前提交了咨询
    156****3471用户1分钟前提交了咨询
    137****8412用户2分钟前提交了咨询
    140****3817用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    143****4040用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    160****5571用户1分钟前提交了咨询
    141****7846用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    176****4551用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    174****5478用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    161****2365用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    162****5303用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    154****8181用户2分钟前提交了咨询
    165****1161用户3分钟前提交了咨询
    155****7162用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    152****0658用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    150****2156用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    142****7616用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    174****3828用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    165****2870用户4分钟前提交了咨询
    137****3064用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    150****2648用户3分钟前提交了咨询
    165****7584用户3分钟前提交了咨询
    134****5074用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    138****1256用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    136****3188用户2分钟前提交了咨询
    172****4543用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    153****3880用户4分钟前提交了咨询
    162****6134用户3分钟前提交了咨询
    141****0708用户3分钟前提交了咨询
    166****3005用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    171****6078用户1分钟前提交了咨询
    147****8626用户3分钟前提交了咨询
    141****5032用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    157****0258用户2分钟前提交了咨询
    135****2607用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    167****1138用户4分钟前提交了咨询
    155****7015用户2分钟前提交了咨询
    146****7343用户3分钟前提交了咨询
    146****7781用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    173****1412用户3分钟前提交了咨询
    163****4128用户2分钟前提交了咨询
    137****1782用户2分钟前提交了咨询
    161****7828用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
南通156****1707用户4分钟前已获取解答
淮安152****2631用户3分钟前已获取解答
徐州152****2536用户2分钟前已获取解答
离婚时房子该给谁?
1,婚前一方所有房产证,婚后未变更为夫妻共有的,离婚时仍为一方财产。2,婚前或者婚后一方父母购买,登记在自己子女名下的,为对自己子女赠与,离婚时不能分割。双方父母购买,登记在双方名下的,离婚时按父母的出资比例分割房产。3,婚前一方购买,婚后共同偿还贷款的,离婚时,对方可以偿还贷款及升值部分要求补偿。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚两个孩子房子给谁
当婚姻破裂时,子女抚养权和房产分配是个复杂的问题,需要综合考虑很多因素。要是双方能协商一致,那就按协商的结果来处理。要是协商不了,法院会以保护子女为先,同时也会考虑抚养能力、孩子的意愿和环境的稳定。关于房产分配,一般是按照婚内财产和出资比例来分,通常是平均分配,或者根据具体情况偏向抚养方。
10w+浏览
婚姻家庭
想了解,学生课间嬉闹受伤,谁承担责任
[律师回复] 想了解,学生课间嬉闹受伤,谁承担责任


在探讨学生在课间嬉闹受伤时的责任承担问题时,需要考虑多个法律原则和实际情况。学校及其员工的责任通常与他们对学生的监护和照顾义务密切相关。

首先,学校和教育者对学生负有合理的注意义务(duty of care),这意味着他们需要采取适当措施以防止可预见的伤害发生。具体而言,学校有责任确保校园环境的安全,包括维护操场设备的安全性、保持地面的干燥和清洁、以及避免有毒材料的存在等。如果因这些条件不安全而导致学生受伤,学校可能会承担责任。

其次,关于学生之间的互动,尤其是嬉闹引发的伤害,学校有责任在合理范围内监督学生的行为。若学校未能合理监督,导致学生在课间嬉闹中受伤,则可能被视为疏忽。法院在判断学校是否履行了其注意义务时,会考虑学校是否采取了合理措施来预防伤害。

此外,学校的法律责任也可能受到相关保险政策的影响。许多学校会购买公共责任保险,以涵盖在学校活动中可能发生的意外伤害。这类保险可能帮助学校在发生事故时减轻经济责任。

最后,具体责任的分配还需结合个案的具体情况进行分析,例如事故发生的具体情境、学校的管理措施、以及学生自身的行为等。在某些情况下,如果学生的行为被认为是故意或过于鲁莽,责任可能部分由学生自己或其监护人承担。

总之,学生在课间嬉闹受伤的责任问题涉及多方因素,包括学校的注意义务、事故的具体情况以及相关保险政策等。法院通常会综合考虑这些因素来确定责任归属。
婚前房产离婚房子判给谁
婚前房产本身属于个人的财产,正常情况下离婚时是不能分割婚前房产的,《中华人民共和国民法典》规定,婚前财产、婚后因身体受损获得的赔偿金,婚后的专用生活用品等,这些都是个人财产,婚前房产不会因为结婚登记自动变成共有房产。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚孩子判给谁房子就归谁吗
离婚的时候对于房子是属于双方共同财产的时候,可以按照一定的比例分配,如果是个人财产的话啊是不参与分配的,不是说孩子分配给谁房子就归谁,需要根据实际情况来进行判断。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚孩子跟谁房子就判给谁吗
在离婚案件中,子女抚养权与房产归属无直接因果关系。房产处理需视具体情况而定,若为个人财产,则按法律规定保持原所有权,不可强制共有;如为共有财产,夫妻可协商分割,若协商无果,则由法院综合实际情况,特别是子女权益和女方及无过错方权益,做出判决。因此,子女抚养权不能简单决定房产归属。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港181****3208用户1分钟前已提交咨询
泰州134****8772用户1分钟前已获取解答
南京152****6502用户4分钟前已提交咨询
苏州134****8953用户4分钟前已获取解答
宿迁181****8337用户4分钟前已提交咨询
镇江134****1451用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换