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婚后贷款买房,离婚时怎样分割财产

最新修订 | 2024-02-26
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律师解析
1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,且登记在自己名下的,属于该方的个人财产,离婚时不分割。
2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产,离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割。
3.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产,离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割。
4.婚后一方父母出资购房,登记在自己子女名下的,视为是对自己子女的赠与,不是共同财产,离婚时不分割。
5.婚后一方父母出资购房,登记在自己子女及其配偶双方名下的,属于夫妻共同财产,离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割。
6.婚后双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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婚前贷款买房财产如何分割
一方在结婚之前按揭购买的房产,同时也登记在自己名下,但是结婚之后房贷由夫妻共同财产来进行偿还的,在离婚的情况下,该房产一般是归登记方所有,但是婚后房产的增值部分和用夫妻共同财产偿还的部分,一般按照共同财产处理,这部分另一方就可以要求分割。
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婚后贷款买房,离婚财产怎么分割?
夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。若房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割。
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婚姻家庭
贷款买房离婚时分割财产怎么办?
贷款买房离婚时要进行分割,如果夫妻先前没有约定其他的事项,那么这房子应该按照夫妻的共同财产部分进行均等分割。如果贷款已经在婚后偿还完毕的,那么将要被分割的房屋的实际价值则需要通过找专业的机构进行相应的估价。
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婚姻家庭
婚后买房财产分割?
夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。
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婚姻家庭
婚前买房婚后财产分割?
1、一方在结婚之前购买的房产,若是认定属于个人财产,那么在离婚的时候不需要进行分割。房产归购买的一方所有。2、若一方在婚前购买的房产,仅仅是给了首付,婚后夫妻共同还贷。那么离婚的时候房子归产权方所有,但就婚后夫妻共同还贷的部分,需要对另一方作出补偿。
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婚姻家庭
职务侵占罪本单位财产怎么处罚
[律师回复] 解析:
根据刑法典第二百七十一条规定,以非法占有为目的,利用职权或职责上的便利条件,擅自将本单位的财物据为己有,且数额达到法定标准的,即构成职务侵占罪。该罪名所指的主体是公司、企业或其他单位的工作人员,他们在履行职务过程中,利用自身的职务便利,将本应属于单位所有的财物非法占为己有,且涉案金额必须达到一定程度。对于此类犯罪行为,法律规定了明确的量刑标准。具体而言,若涉案金额较小,则判处被告人五年以下有期徒刑或拘役;若涉案金额巨大,则判处被告人五年以上有期徒刑,同时可依法附加没收其个人财产。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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