物业欠费过几年法院不受理

[律师回复] 一、收受财物后及时上交如何认定《纪委关于严格禁止利用职务上的便利谋取不正当利益的若干规定》第10条规定：收受请托人财物后及时退还或者上交的，不是。后，因自身或者与有关联的人、事被查处，为掩饰而退还或者上交的，不影响认定。“及时退还或上交”的内涵：一是行为人接受财物时的被动性和非自愿性，即不能是行为人主动索要财物。利用职务上便利索要财物的，在其收受财物后就既遂，不存在因及时退交而不成立的情况。如果行为人索贿后，基于内心醒悟、害怕等原因将财物及时退交，属于既遂后的财物返还问题，可酌情从轻处罚。二是退还和上交财物时的积极主动性。如果是因自身或者与有关联的人、事被查处，为掩饰而退还或者上交的，即退还和上交财物是被迫的，则仍然成立。 二、罪与单位罪区别认定罪时，应正确区分单位罪与罪的界限。单位罪也是通过直接负责的主管人员和其他直接责任人员来实施的，很容易与罪相混淆。两者的区别主要表现在以下几个方面： 1、单位罪中的收受的他人财物，要归单位整体所有，即直接责任人员的行为为单位带来了非法利益；而罪是收受的财物归被人个人非法占有。 2、单位罪是在单位意志支配下，以单位名义实施的；罪则是国家工作人员在自己个人意志支配下，为谋取私利而进行的。司法实践中，单位的意志是由主要领导决定形成的，只要该领导者决定后实施的行为是以单位名义进行的，并且非法利益也归单位，就应认定为单位罪。如果是单位成员（主要是领导）假借单位名义索取、收受他人财物，但把财物占为己有的，则应按个人罪处理。

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