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租的房子甲醛超标怎么办是否有权要求退租

#房屋租赁 最新修订 | 2024-10-05
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包敬立律师
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律师解析
租客能否要求退房,首先要看甲醛超标的原因,如果租客未添置新的家具,检测出出租房内甲醛超标,说明是出租方的原因导致其提供的房屋不符合安全标准;
其次,要看合同中是否有甲醛超标可以解除的约定。如有约定,可以依据合同主张解除租赁合同;如没有约定,可以依据法律规定,行使法定解除权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百二十四条
有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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