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“阴阳合同”是什么

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-01
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刘双律师
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律师解析
所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示;
而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头,通常出现在房屋买卖和建筑施工过程中。
二手房交易中,“阴合同”显示房屋买卖双方真实的成交价格,而“阳合同”则根据使用需要有所不同;
一种是把价格虚高的合同交给银行,以申请更多的按揭贷款;另一种是以低价的合同交给房地产交易中心备案过户,以便少交税款。
法律依据
《民法典》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。
《民法典》第四百六十五,条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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什么是阴阳合同?
阴阳合同是指少数房屋所有权人为达到逃避二手房交易所涉及的营业税等地方税收或骗取银行贷款的目的,在二手房交易中签订的两份合同。
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合同事务
什么是阴阳合同,阴阳合同的危害
所谓的阴阳合同,指的就是合同的当事人,因同一事项而订立了两份以上的不同内容的合同。危害:签订两份购房合同的行为存在极大的法律风险,一旦涉及到阴阳合同,双方做低房价少缴税的行为是法律上明令禁止的逃税违法行为。如果偷税数额较大、次数较多,则可能构成犯罪,将面临的是刑事处罚。
1w浏览2025-01-23
阴阳合同
10w+浏览2024-10-29
什么是阴阳合同?
阴阳合同是指少数房屋所有权人为达到逃避二手房交易所涉及的营业税等地方税收或骗取银行贷款的目的,在二手房交易中签订的两份合同。
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合同事务
阴阳合同是什么
"阴阳合同"指的是在同一交易上,合同双方签订两份或以上的不同版本合约,其中一份为公开版本,另一份为双方私下协议。公开版本往往并非双方真实意图,而是为规避税务、法律限制等目的而设。真实的权利义务条款则体现在私下协议中,反映双方真实意愿。
1w浏览2024-04-29
岳阳阴阳判决书
10w+浏览2024-11-21
阴阳合同是什么
"阴阳合同"指的是在同一交易上,合同双方签订两份或以上的不同版本合约,其中一份为公开版本,另一份为双方私下协议。公开版本往往并非双方真实意图,而是为规避税务、法律限制等目的而设。真实的权利义务条款则体现在私下协议中,反映双方真实意愿。
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合同事务
什么是阴阳合同
交易双方签订金额不同的两份合同,一份金额较小的“阳合同”用于向主管机关备案登记纳税;另一份金额较高的阴合同则实际约定双方交易价格,彼此对其秘而不宣,目的就是逃避纳税这一法定义务。订立“阴阳合同”是一种逃税的违法行为,税务机关一旦发现,可根据《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。
1w浏览2024-09-05
阴阳合同是什么,阴阳合同的意义
10w+浏览2023-09-04
“阴阳合同”是什么
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与“阴阳合同”是什么相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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合同事务
“阴阳合同”是什么
所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头,通常出现在房屋买卖和建筑施工过程中。
1w浏览2024-09-01
什么是阴阳合同,阴阳合同的危害
10w+浏览2024-02-18
阴阳合同是什么意思 遭遇阴阳合同怎么办
阴阳合同(又称“黑白合同”)并非法律术语,其概念主要明确于《招标投标法》颁行之后。阴阳合同广义通俗的解释即阳合同为合法备案登记的合同,阴合同则为不合法未备案登记的合同。阴阳合同的概念已延伸到各大领域,主要有招标投标、建筑工程和房屋买卖。
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房产纠纷
什么是阴阳合同,如何判断阴阳合同的效力
所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。阳合同的效力,基于其没有体现当事人的真实意思,应认定为无效合同。
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阴阳判决书
10w+浏览2024-10-08
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