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房产证能只写未成年孩子名字吗

#房产纠纷 最新修订 | 2024-10-09
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
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律师解析
房产证可以写未成年子女的名字。要在房产证上加上未成年子女的名字的,需要携带各自的身份证、户口本、结婚证、孩子出生医学证明以及住房的房产证、契税证明、土地证等相关证件材料,到房管部门办理住房房产证加名手续。
法律依据
《房屋登记办法》第十四条
未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
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买房可以只写小孩的名字吗
购买房产时,可以将未成年子女作为产权人。家长为未成年子女购房,流程与普通购房相似。但在签约时,必须有法定监护人在场,由其代表未成年人进行房地产交易和合同签订。所以,购买房产可以仅署名未成年子女,但需要遵循相关法律规定并确保法定监护人的参与。
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房产纠纷
房产证可以只写未成年孩子名字吗
这次操作在法律层面上可被视为对子女的赠与行为,因此未经法定程序之前,未成年人已经拥有了部分房产权。然而,当房产证书上出现子女姓名时,在子女成年后购买婚房时,可能会面临二套房政策的限制。例如,婚后购买家庭第二套房则有可能需要缴纳额外的房产税。
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夫妻买房是否能够只写孩子的名字
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