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中介合同是否是民法典新增的

最新修订 | 2024-10-11
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律师解析
民法典合同法中的“居间合同”修改为“中介合同”。
此次民法典将“居间”这一措辞修改为“中介”,是充分考虑到大量房产中介企业涌现的实际情况。“中介”这一概念已经深入人心,同时也更加便于其他不是专门从事中介服务的公司理解和运用“中介合同”,避免混淆使用合同类别。除了合同名称的修改之外,民法典延续了合同法中“居间合同”的概念,即“中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同”。关于“居间合同”中居间人的如实报告义务、居间促成合同成立后居间人的报酬等条款,也都得以延续。
法律依据
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
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中介合同是民法典新增的吗?
中介合同不是《民法典》新增的,《民法典》只是将原来的居中合同改为中介合同。其主要的内容并没有发生较大的改变,只是明确规定了中介合同中的必要费用,并且增加了关于“跳单”的相关规定。
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合同事务
民法典新增了中介合同是如何规定的?
《民法典》在合同编增加了中介合同这种类型的合同,规定在民法典第961到第966条。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
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合同事务
民法典新增中介合同具体规定有哪些
对于中介合同的最新规定是,中介合同应当如实地向委托人报告合同事项,如果隐瞒重要事实或提供了虚假的情况,在损害委托人利益的情况下,中介公司要承担赔偿责任,而且不能让委托人支付报酬,中介人为促成合同支出的中介费,应该由中介人自行承担。
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合同事务
民法典中新增或改动的条款
《民法典》第十六条:涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的,胎儿视为具有民事权利能力。但是,胎儿娩出时为死体的,其民事权利能力自始不存在。
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诉讼仲裁
行纪合同是民法典新增吗?
行纪合同不是《民法典》新增,是原本就存在该法律条文,只是《民法典》对行纪合同进行整体的编撰而已。需要注意的是,行纪合同的签订必须要以行纪人自己的名义,而非委托人的名义。
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