棚户区改造拆迁户补偿标准
最新修订 | 2024-02-24
2.5w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
2、补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费。被征收房屋建筑面积的0.2倍和10建筑平方米部分，在签约期限内按照优惠价格4500元/建筑平方米购买，在签约期限届满后，按照7000元/建筑平方米购买;被征收房屋建筑面积部分按本项目基准价格购买;超出被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米的部分，按照本项目标准房地产价格购买。搬迁费按被征收房屋建筑面积计算，选择货币补偿的，标准为40元/平方米;选择房屋产权调换的，标准为80元/平方米。
- 法律依据
-
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
棚户区改造补偿标准1、棚户区改造补偿标准是按照44208元/平方米，基准价格为41877元/平方米进行的，具体的标准房地产价格、基准价格记性补偿的，具体的项目标准房地产价格、基准价格由评估机构以房屋征收决定公告之日为时点评估确定。搬迁费按被征收房屋建筑面积计算，选择货币补偿的，标准为40元/平方米；选择房屋产权调换的，标准为80元/平方米。
-
棚户区改造补偿一般来讲，对于国有土地上的棚户区改造，房屋补偿应当由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。补偿可以参考就近区位类似结构的商品房的价格。
-
棚户区改造补偿办法具体方法是，房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
-
棚户区改造和拆迁一样吗？棚户区改造和拆迁不一样，从性质以及补偿的标准上来看的话都是不一样的，比如说棚户区的改造是属于改善人民居住环境的一种工程，但是房屋的拆迁的话是属于城市的改造。棚户区改造和拆迁一样吗，这个问题可以参考本文内容。
房屋拆迁
-
城镇棚户区改造是拆迁吗？城镇棚户区改造是拆迁吗，需要根据不同的情况来做出不同的判断的。主要就是因为改造和拆迁之间还是存在着一定的区别的主体，是需要根据具体的政策来判断是不是拆迁，拆迁的话是需要对此进行一定的补偿。
房屋拆迁
-
房屋拆迁是棚户区改造吗？不是，两者所存在的性质不一样，补偿的标准也是不同的，对于棚户区改造是属于民心工程，是为了改善大家的居住环境；而对于房屋拆迁是属于城市改造，对于房屋的所有权人也是有一定的补偿。
房屋拆迁
房屋拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125396人选择咨询律师
棚户区改造拆迁户补偿标准
一键咨询
城镇棚户区改造是拆迁吗？
城镇棚户区改造是拆迁吗，需要根据不同的情况来做出不同的判断的。主要就是因为改造和拆迁之间还是存在着一定的区别的主体，是需要根据具体的政策来判断是不是拆迁，拆迁的话是需要对此进行一定的补偿。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁是棚户区改造吗？
不是，两者所存在的性质不一样，补偿的标准也是不同的，对于棚户区改造是属于民心工程，是为了改善大家的居住环境；而对于房屋拆迁是属于城市改造，对于房屋的所有权人也是有一定的补偿。
10w+浏览
征地拆迁
针对拆迁户这个，现在跟着母亲，如果迁回父亲名下，等房子安排妥当，再从父亲那再迁回母亲那，可以这样弄吗？孩子已成年
[律师回复] 关于您咨询的问题，我们会安排专门人员和您沟通，请保持电话通畅
4w浏览
棚户区改造和拆迁一样吗？
棚户区改造和拆迁不一样，从性质以及补偿的标准上来看的话都是不一样的，比如说棚户区的改造是属于改善人民居住环境的一种工程，但是房屋的拆迁的话是属于城市的改造。棚户区改造和拆迁一样吗，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁你好，我在老家的房子拆旧重建，在镇政府申请了报建4层半的手续己批准下来了，已做好了地基，突然接到政府部门通知，只能建2层半，要求重新改图纸重新报建，该怎么办？
[律师回复] 你好我们可以标准到你
4.6w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
棚户区改造和拆迁有什么区别？
棚户区改造和拆迁的性质以及补偿标准都是不同的。因为对棚户区进行改造，只是为了改善当地人们的居住环境。其补偿标准不一定有拆迁标准那么高。且具体的标准要按照当地的规定来决策。
10w+浏览
征地拆迁我方并未辱骂对方 只是正常交流 对方在公共平台上公然辱骂侮辱我方 造成我方抑郁焦虑中重度 对方是未成年 是否可以报警起诉处理
[律师回复] 您好可以详细说一下情况
3.2w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
棚户区改造、城中村改造和拆迁有什么区别？
棚户区改造，城中村改造与拆迁之间存在很大的区别，他们并不属于法律上的概念。拆迁是棚户区改造和城中村改造中所提出的一种方案，他们之间是整体和部分的关系。棚户区改造和城中村改造并不一定都需要进行拆迁。
10w+浏览
征地拆迁律师您好，我是民间借贷法院和解，二次申请恢复执行了，可是被执行人还是不还款，我改怎么办？
[律师回复] 这种情况可以向法院提出申请拘留
3.8w浏览
快速解决“债权债务”问题
