拆迁补偿和安置标准
最新修订 | 2024-02-24
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- 律师解析
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1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第十六条
下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。
地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。
省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内耕地总量不减少。
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房屋拆迁案件·推荐文章
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搬迁安置和拆迁安置有区别吗“安置房”由政府为因城市基础设施和公共服务设施建设而需搬迁的居民提供，通常作为拆迁补偿。“回迁房”则是开发商征地时对拆迁户的赔偿。安置房有5年禁售期，而回迁房无此限制。
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拆迁补偿和拆迁安置是一回事吗拆迁补偿协议和拆迁安置协议基本是一样的，是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法典》，房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。
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拆迁安置和搬迁安置有什么区别安置房是指政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对拆迁的住户进行重新安置所建造的房屋。回迁房是指开发商在征收土地时，赔给拆迁户的房子。安置房政府补偿给拆迁户的，而且5年内不可以自由买卖。而回迁房是开发商补偿给拆迁户，没有交易限制。
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拆迁补偿和安置标准有哪些？拆迁补偿和安置标准为合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额一般包括搬迁补助费、没有提供周转房情况下的临时安置补助费以及超过过渡期限的临时安置补助费等等，更多关于拆迁补偿和安置标准有哪些的问题如下文所述。
拆迁安置
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拆迁补偿和安置补偿是分开的吗？拆迁补偿和安置补偿是分开的，房屋拆迁的补偿是针对房屋本身的价值来进行的一种补偿。而安置人员费用的补偿是根据安置人口的数量来确定。因为国家在征收土地的时候，为了安置以土地为主要的生产资料所取得生活来源的人民的生活，必须要采取一定的补助。
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半产权房拆迁怎么安置和补偿？半产权房拆迁可以获得的征地补偿和安置费用是依照房产的建筑面积按照比例进行支付的，一般情况下是会按照原补偿金额的70%支付拆迁和安置补偿费用的，双方也需要就拆迁和安置补偿费用进行充分的协商。
房屋拆迁
房屋拆迁案件·常见问题
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拆迁补偿和安置标准
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拆迁补偿和安置标准有哪些？
拆迁补偿和安置标准为合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额一般包括搬迁补助费、没有提供周转房情况下的临时安置补助费以及超过过渡期限的临时安置补助费等等，更多关于拆迁补偿和安置标准有哪些的问题如下文所述。
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征地拆迁侵占罪是公安机关受理的吗
[律师回复] 解析：
公安机关在处理侵占案件时，并不具有法定管辖权。这是因为依据我国现行的相关法律法规规定，侵占罪属于自诉范畴，应由法院直接进行审理和判决。倘若被确认为构成侵占罪行，其所适用的量刑尺度为：对行为人判处两年以下有期徒刑、拘役或处以相应金额的罚金；若涉及数额较大或存在其他严重情节者，则将面临两年至五年不等的有期徒刑，同时附加缴纳相应金额的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
公安机关在处理侵占案件时，并不具有法定管辖权。这是因为依据我国现行的相关法律法规规定，侵占罪属于自诉范畴，应由法院直接进行审理和判决。倘若被确认为构成侵占罪行，其所适用的量刑尺度为：对行为人判处两年以下有期徒刑、拘役或处以相应金额的罚金；若涉及数额较大或存在其他严重情节者，则将面临两年至五年不等的有期徒刑，同时附加缴纳相应金额的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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快速解决“刑事辩护”问题
拆迁补偿和安置补偿是分开的吗？
拆迁补偿和安置补偿是分开的，房屋拆迁的补偿是针对房屋本身的价值来进行的一种补偿。而安置人员费用的补偿是根据安置人口的数量来确定。因为国家在征收土地的时候，为了安置以土地为主要的生产资料所取得生活来源的人民的生活，必须要采取一定的补助。
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征地拆迁在单位上班发生事故，手臂骨折，内附钢板，单位没有申请工伤，打算个人申请工伤，麻烦问一下，这个工伤申请是要等到拆了钢板再申请呢，还是不用等到拆钢板
[律师回复] 您好，申请工伤认定不需要拆除钢板
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快速解决“工伤赔偿”问题
半产权房拆迁怎么安置和补偿？
半产权房拆迁可以获得的征地补偿和安置费用是依照房产的建筑面积按照比例进行支付的，一般情况下是会按照原补偿金额的70%支付拆迁和安置补偿费用的，双方也需要就拆迁和安置补偿费用进行充分的协商。
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征地拆迁我家维修空调摔时，维修师傅是有实体店的。他在操作时没系安全带，摔死了。法院判决，让我赔偿20%近20万。我没有能力赔偿，维信冻结了！我该怎么办？这样的判决合理 ？
[律师回复] 请具体说明询问内容才能进行解答
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快速解决“损害赔偿”问题
邓律师您好
我们房屋拆迁后，丈夫后妈要来分房产一半的拆迁款。他后妈是89年带着自己母亲女儿3人和我公公重组家庭，当年我老公9岁，居住在老房子。到2000年，建造了3间2层的房子，是我老公出资出力建的，土地使用证也是老公的名字（农村的房子没有房产证）
2013年公公去世，2011—2020年后妈一直在外打工，公公去世回来了一段时间。2020年腿疼才又回到我们家
[律师回复] 具体问题具体分析具体问题具体分析具体问题
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拆迁安置费和征地补偿费是多少
拆迁安置费和征地补偿费用具体是多少这个需要根据实际情况来判断，因为每个地方的规定是不一样的，因此具体的费用，需要根据当地的制度来进行计算。一般在拆迁以前，首先会进行公示如何进行补偿。
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征地拆迁
异地公安冻结银行卡，案子已经结案，怎么才能解除冻结
[律师回复] 您好，首先，您需要前往冻结您银行卡的公安机关，了解具体的冻结原因和案件情况。这将有助于您明确下一步的行动方向。
准备相关材料：如身份证、银行卡、案件结案证明等。
填写解冻申请书：您需要亲自前往冻结您银行卡的公安机关或所在地的人民法院，填写解冻申请书。在申请书中，您需要详细说明您的银行卡被冻结的情况、案件结案的事实以及您要求解除冻结的理由。
提交材料并等待审批。
在这个过程中，如需任何帮助，随时和我们联系
准备相关材料：如身份证、银行卡、案件结案证明等。
填写解冻申请书：您需要亲自前往冻结您银行卡的公安机关或所在地的人民法院，填写解冻申请书。在申请书中，您需要详细说明您的银行卡被冻结的情况、案件结案的事实以及您要求解除冻结的理由。
提交材料并等待审批。
在这个过程中，如需任何帮助，随时和我们联系
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拆迁补偿安置协议书
首先写明标题拆迁补偿安置协议书，其次，写明双方当事人的姓名、身份证号等的信息，以及关于安置补偿的相关事项，最后，双方签字并盖章及写明时间。
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征地拆迁爷爷奶奶82建造的老房子，后来98统一确权，登记到儿子和媳子名下了，现在拆迁了，重新办理产证，爷爷奶奶如何维权
[律师回复] 你爷爷奶奶可以主张赔偿的，造房子成本可以要求。具体情况联系
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快速解决“房产纠纷”问题
