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私房拆迁补偿款如何分割

最新修订 | 2024-02-19
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律师解析
私房拆迁补偿款应当按照以下原则进行分配:
1、私有房屋私房拆迁补偿款如被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,应归私房所有人所有。
2、私房所有人为二人以上的,按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。
3、在私房内生活的其他共同居住人,无权主张分割补偿款。
4、私有房屋被拆除后,其他共同居住人的安置,一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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私房拆迁补偿款如何分配?
私房拆迁补偿款的分配应当对私房的产权人进行赔偿,但对于其随着物或者装修设施可以根据实际情况来进行赔偿处理,具体情况下应当按照政府制订的拆迁补偿标准来进行适用,避免出现补偿矛盾和纠纷。
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拆迁补偿离婚该怎么分割
婚姻关系存续期间发生的拆迁,离婚后对方能够分得的拆迁利益,主要根据具体的拆迁政策、拆迁协议及婚后对于被拆迁房屋翻扩建的贡献情况,一般法院会综合考虑夫妻双方婚姻关系存续期间等其他因素进行分配。
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婚姻家庭
拆迁离婚补偿款怎么分割?
夫妻离婚的时候,房子拆迁得到一笔补偿款,如果房子是双方共同产权,则这笔补偿款原则上平均分配,当做共同财产处理。而被拆迁的房子是婚前个人财产的,则补偿款不能分割,应该是给产权本人。离婚财产分割具体方案,双方可以通过离婚协议书确定。
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婚姻家庭
老屋拆迁补偿款怎么分割?
老屋拆迁补偿款按照拆迁补偿协议分割,如果在此类协议之中并没有约定补偿金的分割方式,那么被拆迁方也可以在拿到补偿金之后,自行协商确定补偿款的分割方式,协商达成一致之后,需要遵守约定。
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征地拆迁
拆迁补偿纠纷可以分割吗?
拆迁补偿纠纷一般是不可以分割的,需要一并处理,但是拆迁纠纷所获得的补偿款是可以分割的,也就是说,在处理拆迁纠纷的时候,需要全案一并起诉,如果是分案起诉的话需要并案审理,在获得拆迁补偿款之后,可以按照份额分割。
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征地拆迁
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