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商铺租赁合同到期可以续签吗

#房屋租赁 最新修订 | 2024-10-08
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刘妍俏律师
刘妍俏律师在线
上海汉盛(大连)律师事务所/主办律师
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律师解析
商铺租赁合同到期能续签,需要当事人双方进行协商决定,要根据具体情况,续租权是同等对价下有优先承租的权利,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
法律依据
《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
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1w浏览2024-10-08
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商铺店铺租赁续租纠纷怎么处理
1.深入交谈,坚持尊重与理解,积极协商以达成和谐解决方案。 2.经过多次沟通未果,可寻求相关机构介入调解,如国企纠纷可申请上级部门调解。 3.通过独立仲裁机构依法裁决,权威且具约束力。 4.若无他法,不得不诉诸法律,按程序维护权益,可通过法院诉讼。
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商铺租赁合同到期是否能够续签
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商铺租赁续租纠纷怎么处理
商铺租赁合同纠纷,首先建议双方友好协商,以达成和解。若协商无果,可依据合同内仲裁条款或双方事后认可的仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁。若合同未约定仲裁条款,可依法向当地法院提起诉讼,寻求法律途径解决争议,确保双方权益得到保障。
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