房屋买卖可以强制过户吗
最新修订 | 2024-10-08
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- 律师解析
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如果因房屋买卖产生纠纷提起诉讼的，在抚养作出判决后，可以拿法院生效的判决书去强制办理过户；
如果没有经过法院判决持有法院生效判决书的，则不可以办理强制过户。因为法院的生效判决书具有强制执行力，所以有生效的判决书才可以办理强制过户。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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房屋买卖纠纷怎么强制过户在寻求房屋强制执行过户程序时，应严格依照法律规定的程序进行。具体步骤如下所示：首先，申请人须向所在地的人民法院递交一份强制执行申请表；接着，人民法院在接收到该项请求之后，将依法向被执行人发送执行通知；若被执行人在收到执行通知之后仍未执行，那么人民法院将会采取相应的强制执行措施，并向相关单位发出协助执行通知书；最后，不动产登记机构在收到这一协助执行通知书后，务必迅速办理房屋过户登记手续。
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房屋买卖纠纷怎么强制过户
拿到法院裁决书后两年内，你可以申请强制执行，让对方把房子过户到你名下。如果对方不配合，你可以向法院申请强制执行。执行法官会帮忙协调过户的事情。等一切都搞定了，你就可以把相关文件交给房管局，办理产权转移和过户手续了。购房者要清楚整个流程，该维权的时候就得维权。
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房屋买卖合同纠纷如何强制过户
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民法典房屋买卖过户胜诉后多久强制执行
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