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夫妻财产赠与他人房产是否能收回

最新修订 | 2024-10-26
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卢滨律师律师
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律师解析
夫妻赠与房产能收回,但是有前提条件,如果夫妻在赠与的房产还没有办理房产变更登记之前行使撤销权是可以收回的;
如果是夫妻一方将夫妻共同房产赠与给他人,没有经过另一方的同意,赠与方侵害了另一方的权利,房产能收回。
法律依据
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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房产赠与后可以收回吗?
房产赠予后,如果还没有办理过户的,那么就是可以撤销赠与行为的,但是如果已经过户了,在法律上房产的所有人也就已经发生了转变,不能够随便撤销赠与的行为。
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一般赠与的房产能收回吗?
一般赠与的房产是可以收回的,但前提也要确定此房产是否已经做了登记,如果已经改变了产权人,那么就不能再进行收回了;赠与是属于一方在自愿的情况下进行给予,如果要收回就需要有合法的理由。
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一般父母怎么收回赠与房产
一般来说,父母如果要收回赠与的房产的话只能通过法律途径来收回。但是发生这些情况时才可以收回如子女不履行抚养父母的义务以及严重侵害父母的近亲属等等,所以在过户房子前一定要再三思考。
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房产纠纷
赠与子女的房产可以收回吗?
根据我国的民法典规定,房产赠与后,但是并没有发生权利转换之时,是可以收回的,也就是说,如果老人的房产还存在,虽赠予了儿子,但是户主没有变更
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房产纠纷
已经过户的赠与房产能收回吗
看情况。合同法第一百八十六条第一款将赠与人的任意撤销权限制在赠与财产的权利转移之前。在赠与的房子过户之前,您作为赠与人可以撤销赠与。按照合同法第一百九十二条的规定,在有特定情形时行使法定撒销权。在其拒绝的时候,可以主张其不履行赠与合同约定的义务从而向法院起诉撤销赠与,收回房子。
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房产纠纷
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