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房屋工程质量有问题业主是否可以拒交物业管理费

#房产纠纷 最新修订 | 2024-10-08
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
房屋工程质量有问题,与物业无关,以拒交物业管理费的方式来表达对房屋质量的不满情绪是不合理的。
物业服务公司并不能成为承担解决业主房屋质量问题直接责任主体。
房屋工程质量有问题,购房者可先与开发商协商处理,协商不成既可向建设行政主管部门投诉也可向人民法院提起诉讼。
对于一般质量问题,如果在保修期内,业主可要求开发商进行整改;如果开发商不积极整改,可向法院起诉来维护自己的权益。
法律依据
《物业管理条例》第三十一条
建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。
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