请问离婚时房产怎么分割

[律师回复] 婚后共同还贷10万占总贷款的三分之一，意味着总贷款为30万。房子现在价值95万，分割房产时，首先应确定房产为共同财产。根据法律规定，婚后共同还贷部分及其增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。具体来说，补偿金额可以这样计算：共同还贷金额占总购房成本（包括贷款和首付）的比例，乘以房产现值的一半。这样既公平又合理地分割房产。

[律师回复] 您好，这边可以详细了解一下吗？

[律师回复] 你好，具体情况说一下

[律师回复] 在夫妻关系存续期间，若无特别约定，夫妻财务原则上皆属共同拥有；然而，双方各自主管及使用之财产，则归属各自所有。当有一方能够提出证据，证实某项特定财物乃是由自身通过个人努力、继承、馈赠或其他合法途径所得时，此部分财物便将归属于该方单独享有。

[律师回复] 在进行离婚房产分割比例的核算过程中，我们往往会关注许多方面的因素，例如房地产购买的具体时间点、购置资金的来源以及夫妇双方对于此房产所做出的贡献等等。若是在婚姻关系存续期间共同购买所得的房地产，那么通常情况下，我们会采取平均分配的方式来处理；然而，若其中一方在此过程中所投入的资金更多，为家庭作出的贡献更为显著，或者存在某些过失行为等特殊情况，那么在进行财产分割时，其比例可能会向这一方适当倾斜。而针对那些在结婚前由某一方单独购买的房地产，在婚后由双方共同承担贷款并产生的相应增值部分，通常会给予另一方相应的经济补偿。

[律师回复] 离婚手续中，财产分割通常是与离婚手续同时进行的。双方可以先协商财产分割，如果协商一致，可以签订离婚协议书并到婚姻登记机关申请离婚登记。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，请求判决离婚并分割财产。

[律师回复] 二审改判需要有新证据或原判决认定事实错误、适用法律错误。提供有力证据，证明一审判决存在问题，或者有新的法律依据支持你的主张。

[律师回复] 你好，可以电话沟通一下

[律师回复] 若婚姻关系中的某一方存在不忠行为，对于此类房屋所有权的划分，首要的考虑便是该房屋是否被划定为夫妻之间的共有财产。倘若的确如此，那么通常情况下会尊重平等分配的基本原则，然而，鉴于出轨方的不当行径有可能影响其在财产分割中所占份额，因此，法院将会全面权衡出轨行为对夫妻感情的损害程度、双方的经济状况以及个人在家事上所作出的贡献等诸多因素进行判断。如果出轨者所涉及的房产确系在其结婚前就已拥有，那么此类房产依旧将归属其原始所有者。

[律师回复] 您的问题一般不属于共同财产

[律师回复] 离婚后财产未分割，可以向法院提起诉讼要求分割。对于孩子监护权问题，父母仍是未成年子女的法定监护人，离婚后仍有抚养、教育、保护的权利和义务。两周岁以下子女通常由母亲直接抚养，两周岁以上则根据最有利于未成年子女的原则判决，八周岁以上子女的意愿也是考虑因素。

[律师回复] 离婚财产分割，首先双方可以协商处理，如果协商不成，法院会根据《民法典》规定的原则判决，照顾子女、女方和无过错方权益。共同财产一般均等分割，婚前个人财产归个人所有。如果有隐藏、转移共同财产等行为，法院可能会判决少分或不分。

[律师回复] 遗产分割应遵循《中华人民共和国民法典》规定，首先确定遗产范围，然后由第一顺序继承人，即配偶、子女和父母共同继承。原则上，同一顺序继承人继承份额应均等。考虑到实际情况，如对被继承人尽了主要扶养义务或共同生活的继承人，可以适当多分。建议三人协商确定分割方案，协商不成可通过调解或诉讼解决。

[律师回复] 不动产权证上写的是儿子儿媳两人的名字吗？属于两人的，看写的是按份共有还是共同共有，共同共有的话一般是各占50%。

[律师回复] 出轨行为在离婚时对财产分割有一定影响。虽然一般情况下出轨行为不直接影响财产分割，但如果出轨方存在重婚或与他人同居等严重过错行为，无过错方可以要求损害赔偿，法院在分割财产时会倾向于照顾无过错方权益，可能会让过错方少分或不分财产。因此，无过错方在财产分割时可能会得到更多的保护。

[律师回复] 面对前夫起诉分割婚后财产的情况，首先应明确财产性质，婚后所得多为共同财产，但有例外，如个人因受损害获得的赔偿等。共同财产一般均分，也可协商。考虑财产情况、债务问题，特殊情况按规定证据确定。若协商不成，可依法诉讼，法院会根据具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。建议准备相关材料，包括起诉状、身份证明、财产证明等，向有管辖权法院提起诉讼。

[律师回复] 婚后借款买房，即使女方不知情，只要房产是婚后购买，原则上也属于夫妻共同财产。离婚时，应按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。如果房产登记在借款方名下，且借款方父母还借款，没有其他因素，则可能被认定为个人财产。具体情况还需结合实际出资、还贷及房产登记情况综合判断。

[律师回复] 手割伤了，首先要确定是否构成工伤。如果构成工伤，根据《工伤保险条例》，可以要求医疗费用、停工留薪期工资、伤残补贴等赔偿。具体金额需根据实际医疗费用、工资水平和伤残等级来定，建议咨询当地人力资源和社会保障部门了解详细标准。如果用人单位未购买工伤保险，也需按相同标准支付费用。

[律师回复] 关于财产分割问题，首先需要明确，夫妻共同财产由双方协商分割，协商不成的，法院会根据具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。个人财产归各自所有，不参与分割。共同债务需共同偿还，财产不足以清偿时，由双方协议或法院判决。分割时还应考虑家庭财产和双方经济状况，确保公平。

[律师回复] 婚内转移共同财产，离婚时可要求分割，并追回转移的财产。若对方有隐藏、转移等行为，可少分或不分。一般不会坐牢，但法院可依法处理。