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没有购房资格导致合同无法继续履行要承担什么责任

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-28
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
1、由于新的限购政策导致房屋买受人失去购房资格,合同无法继续履行的,在无特殊约定的情况下,合同可法定解除合同解除后双方当事人互相不负违约责任
2、房屋买受人不具备购房资格导致交易无法继续进行和新的限购政策无关的,应当认定为房屋买受人构成违约,需向房屋卖售人承担违约责任。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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没有购房资格导致无法履行合同的定金退吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与没有购房资格导致无法履行合同的定金退吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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