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买卖房屋合同无效起诉房主诈骗能得到经济赔偿吗

#房屋买卖 最新修订 | 2024-10-23
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
卖房合同无效起诉房主诈骗不一定能得到经济赔偿,因为当事人主张合同无效,但法院并不一定认定合同无效。
而且即使法院认定合同无效,也要看是哪一方的原因导致合同无效的。
所以只有是因为卖方原因导致合同无效,或者卖方在卖房过程中确实存在诈骗行为的情况下,买方起诉才能得到经济赔偿。
如果买卖双方对于合同无效都有过错的,应当各自承担相应的责任。
法律依据
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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