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什么是集资房未取得产权的集资房离婚如何分

最新修订 | 2024-03-02
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律师解析
集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。
未取得产权的集资房,离婚时,没有取得房产证,且双方协商不了的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚时未取得产权的集资房该算谁的?
此类房屋在离婚分割时,需要按照房产证上的名字进行分割,离婚时,没有取得房产证,且双方协商不了的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
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婚姻家庭
离婚时怎么分割单位集资但未取得房产证的房产?
离婚时,没有取得房产证,且双方协商不了的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
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婚姻家庭
集资建房产权是原始取得吗
在我国集资建房的所有权归这类单位所有,不是个人的房产原始取得。相关的单位工作人员在居住后,应积极的办理这类房产权的过渡,按照这类企业规定进行办理。只有这类产权办理结束后,相关的产权才能归职工个人所有。
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知识产权
未取得房产证的房子可以买吗
还是不要买,因为没有房产证,你的相关权益得不到法律保证,但是没有房产证的房子也不是不能买,主要还是看房子的具体情况而定,如果是农村的房子,没有房产证是很正常的。
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购房人未取得房屋所有权能卖吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于购房人未取得房屋所有权能卖吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
骗子窃取通讯录怎么判罚
[律师回复] 解析:
若您遭受电信诈骗且手机通讯录被窃取,务必立即向当地警方报案并详尽阐述相关情况以便公安机关展开全面调查。
在这种情况下,公安机关将会依照程序启动立案流程,并根据确凿证据对涉案人员实施逮捕。
关于电信诈骗案件的立案与抓捕条件主要包括三方面:
首先是具备实际存在的犯罪事实,即已经正式接受的举报案件中,嫌疑方的行为已经严重违反国家法律法规,达到犯罪标准,这一犯罪事实必须已经得到客观的证实,并非个人主观臆测。
其次是需要依法予以刑事惩罚的必要性,也就是说,犯罪嫌疑人的罪行应当受到相应的刑法处罚。
如果其仅仅构成违法行为且按照法律条款不应当追究刑事责任的话,那么也无法进行立案。
最后是属于自身职能范围内的案件,公安机关只负责处理法律明确规定属于自身职责范畴之内的案件,任何未经法定授权的,均不得擅自查询和立案。
法律依据:
《刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
取保候审晚上10点半放人是否违法
[律师回复] 解析:
首先,在实施取保候审的当日,并不存在关于最晚放人时间的明确规定。
一旦完成取保候审的相关手续,被关押人员便可以从看守所以自由之身离开,完全不受任何时间方面的约束。
所谓的“取保候审”,实际上是我国相关法律制度中所规定的一种刑事强制措施。
它主要适用于在刑事诉讼过程中,公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机关对于那些尚未被逮捕或者已经被逮捕但需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人。
为了防止这些人员逃避侦查、起诉和审判,司法机关通常会要求他们提供保证人或者缴纳保证金,同时还需出具相应的保证书,以确保他们能够随时接受传唤,并且不会受到羁押或者暂时解除羁押的待遇。
这种强制措施的执行工作将由公安机关负责进行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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