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什么是集资房,未取得产权的集资房离婚怎么分

最新修订 | 2024-03-04
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律师解析
集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。
未取得产权的集资房,根据我国《中华人民共和国民法典》及其司法解释的规定,离婚时,没有取得房产证,且双方协商不了的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三十九条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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什么是集资房,未取得产权的集资房离婚怎么分
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离婚时未取得产权的集资房该算谁的?
此类房屋在离婚分割时,需要按照房产证上的名字进行分割,离婚时,没有取得房产证,且双方协商不了的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
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婚姻家庭
证人不作证,说不记得了怎么办
[律师回复] 解析:
关于证人拒绝出席法庭审理案件的应对措施,主要包括以下几个方面:
首先,对于那些恶意拒不露面作证的证人,我们应该依法施加相应的处罚。
其次,应当为证人提供充分的司法保障和保护,以确保他们的权益得到维护。
第三,对于因出庭作证而产生的经济损失,应给予合理的补偿。
具体补偿内容包括:
误工费用;
交通费用;
外籍证人的住宿费以及伙食补贴费用;
对于没有固定收入来源的证人,还需赔偿其劳动收入损失。
至于具体的计算方法,各地方政府可以参考本地区普通公务人员的出差标准,或者根据当地居民的生活水平制定专门的补偿标准。
最后,我们需要加强对公众的法制教育和素质培养,提升他们出庭作证的自觉性。
在诉讼过程中,如果证人拒绝出庭,将对当事人的诉讼请求产生重大影响。
尽管证人出庭所提供的证言并非直接作为定罪量刑的依据,但仍具有一定的证明力,若与其他实物证据相结合,形成完整的证据链条,其实际效力便不可小觑。
在证人拒绝出庭的情况下,当事人亦可寻求其他途径解决此问题。
法律依据:
《刑法》第七十三条
经人民法院通知,证人应当出庭作证。有下列情形之一的,经人民法院许可,可以通过书面证言、视听传输技术或者视听资料等方式作证:
(一)因健康原因不能出庭的;
(二)因路途遥远,交通不便不能出庭的;
(三)因自然灾害等不可抗力不能出庭的;
(四)其他有正当理由不能出庭的。
离婚时怎么分割单位集资但未取得房产证的房产?
离婚时,没有取得房产证,且双方协商不了的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
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婚姻家庭
大兴袭警罪取保候审了吗
[律师回复] 解析:
关于袭警罪通常会被拘留多长时间这个问题,需要根据具体情况及行为的性质进行分析:
首先,袭警的行为可能会受到治安管理处罚、有期徒刑、拘役、管制或罚金等各类惩处;
其次,若情节较轻且未达到犯罪标准,则只需接受行政拘留,其拘留期限在五日至十日内即可;
最后,若情节严重并构成犯罪,那么最长的刑事拘留期限一般为三十七天。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
《治安管理处罚法》第五十条
有下列行为之一的,处警告或者200元以下罚款;
情节严重的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款:
(一)拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的;
(二)阻碍国家机关工作人员依法执行职务的;
(三)阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的;
(四)强行冲闯公安机关设置的警戒带、警戒区的。
阻碍人民警察依法执行职务的,从重处罚。
未成年人被监护人虐待怎么举报
[律师回复] 解析:
发现父母对孩子进行虐待的情况下,我们应该采取以下措施进行举报:
首先,应立即向警方报案,寻求他们的协助。
其次,还可迅速联络所在地区的居委会、村委会以及那些经常与儿童接触的企事业单位及其相关从业人员,让他们参与到举报行动中来。
对于虐待儿童这一严重的违法行为,我们必须认识到它往往不会导致明显的身体伤害,但却会给受害者带来极大的心理创伤和长期的精神压力。
如果我们不能在法律层面上对虐待儿童行为进行独立的评估和定性,并设定严格的刑罚后果,那么这类行为将会持续不断地发生。
然而,即使虐待儿童行为未造成死亡或重伤的结果,根据现有的法律规定,绝大部分的施暴者仍难以被追究刑事责任,尽管这些行为的性质极其恶劣。
因此,我们必须明确,虐待儿童的行为是法律的红线,不容触碰。
虐待罪是指行为人通过频繁使用殴打、监禁、捆绑、饥寒交迫、有病不予医治、强制过度体力劳动等手段,对共同生活的家庭成员实施身心双重的摧残和折磨,情节严重且恶劣,从而构成的犯罪。
法律依据:
《中华人民共和国未成年人保护法》第十七条
未成年人的父母或者其他监护人不得实施下列行为:
1、虐待、遗弃、非法送养未成年人或者对未成年人实施家庭暴力;
2、放任、教唆或者利用未成年人实施违法犯罪行为;
3、放任、唆使未成年人参与邪教、迷信活动或者接受恐怖主义、分裂主义、极端主义等侵害;
4、放任、唆使未成年人吸烟含电子烟,下同、饮酒、赌博、流浪乞讨或者欺凌他人;
5、放任或者迫使应当接受义务教育的未成年人失学、辍学;
6、放任未成年人沉迷网络,接触危害或者可能影响其身心健康的图书、报刊、电影、广播电视节目、音像制品、电子出版物和网络信息等;
7、放任未成年人进入营业性娱乐场所、酒吧、互联网上网服务营业场所等不适宜未成年人活动的场所;
8、允许或者迫使未成年人从事国家规定以外的劳动;
9、允许、迫使未成年人结婚或者为未成年人订立婚约;
10、违法处分、侵吞未成年人的财产或者利用未成年人牟取不正当利益;
11、其他侵犯未成年人身心健康、财产权益或者不依法履行未成年人保护义务的行为。
第二百六十条
虐待罪是指,虐待家庭成员,情节恶劣的,处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致使被害人重伤、死亡的,处二年以上七年以下有期徒刑。
第一款罪,告诉的才处理,但被害人没有能力告诉,或者因受到强制、威吓无法告诉的除外。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处5日以上10日以下拘留,并处200元以上500元以下罚款;
情节较轻的,处5日以下拘留或者500元以下罚款。
有下列情形之一的,处10日以上15日以下拘留,并处500元以上1000元以下罚款:
1、结伙殴打、伤害他人的;
2、殴打、伤害残疾人、孕妇、不满14周岁的人或者60周岁以上的人的;
3、多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
2024经营所得税计算具体规定是什么
[律师回复] 解析:
在计算经营所得个人所得税时,我们依据的是每一个税务年度内的总收入,减去相应的各项支出、花费及财产损失之后所剩余的金额作为应纳税所得额。
其中,应纳税额的计算公式是将这个应纳税所得额乘以对应的适用税率,然后再减去特定的速算扣除数。
按照国家的规定,各个档次的个人所得税应纳税额的详细情况如下:
第一档,即个人所得税全年应纳税额不超过三万元的情形,税率设定为百分之五;
其次,如果个人所得税全年应纳税额在三万元到九万元之间的话,其税率则调整为百分之十,并且在该范围中的速算扣除数为一千五;
再次,当个人所得税全年应纳税额在九万元到三十万元之间时,税率会调整为百分之二十,并且此时的速算扣除数增加到了一万零五百;
最后两个阶段,个人所得税全年应纳税额分别在三十万元到五十万元和五十万元以上的部分,其税率分别为百分之五十和百分之三十五,而对应的速算扣除数也分别为四万零五百和六万五千五百。
至于经营所得的范畴,它主要涵盖了以下几个方面:
首先,个体工商户在从事生产、经营活动过程中所获得的所有收益都属于经营所得;
其次,个人独资企业的投资者在经营过程中产生的所有收益同样属于经营所得;
此外,个人在依法从事教育、医疗、咨询以及其他各类有偿服务活动过程中所获取的所有收益也都被视为经营所得。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;
非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。
纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
集资建房产权是原始取得吗
在我国集资建房的所有权归这类单位所有,不是个人的房产原始取得。相关的单位工作人员在居住后,应积极的办理这类房产权的过渡,按照这类企业规定进行办理。只有这类产权办理结束后,相关的产权才能归职工个人所有。
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知识产权
监狱加班生产未补休算违法吗
[律师回复] 解析:
依照现行法律法规,在每周六实施的加班行为如未给予相应的加班费补贴,此种情形便视为违法行为,同时,员工的自由选择是否加班也会受到严格限制。
具体而言,依据相关条款:
1.对于那些因生产经营所需必须进行加班的企业,它们应当先与企业内部的工会组织及所有可能涉及到的员工进行充分的协商后,方可根据实际需求适度地延长工作时间,但通常情况下每日的工作时长不应超过1小时;
2.若由于特殊原因需要延长工作时间,为了保障员工的身体和心理健康,可以在符合特定条件的前提下将每日的工作时长最多延长至3小时,然而这种情况在整个月份内累积的总时长不能超过36小时;
3.当员工遭受强制性加班时,他们有权利保留并收集相关证据,随后向当地劳动行政部门进行投诉和举报。
对于自愿加班的员工,他们理应得到合理的薪资报酬作为补偿。
在涉及员工加班的问题上,若安排员工进行额外的工作时长,应向他们支付至少相当于正常工资的百分之一百五十的薪酬待遇。
若在国家法定节假日期间要求员工进行工作,则应对他们支付至少等同于正常工资的百分之三百的薪酬待遇。
另外,若安排员工进行额外的工作时长,同样需要向他们支付至少相当于正常工资的百分之一百五十的薪酬待遇。
若员工在周末仍需工作但未能得到补休,则应向他们支付至少等于正常工资的百分之二百的薪酬待遇。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第三十一条
用人单位应当严格执行劳动定额标准,不得强迫或者变相强迫劳动者加班。
用人单位安排加班的,应当按照国家有关规定向劳动者支付加班费。
第三十二条
劳动者拒绝用人单位管理人员违章指挥、强令冒险作业的,不视为违反劳动合同。
劳动者对危害生命安全和身体健康的劳动条件,有权对用人单位提出批评、检举和控告。
快速解决“劳动纠纷”问题
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未取得房产证的房子可以买吗
还是不要买,因为没有房产证,你的相关权益得不到法律保证,但是没有房产证的房子也不是不能买,主要还是看房子的具体情况而定,如果是农村的房子,没有房产证是很正常的。
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购房人未取得房屋所有权能卖吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于购房人未取得房屋所有权能卖吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
禁止向未成年人出售烟酒是依据什么法律
[律师回复] 解析:
销至未成年人之烟草等违禁品,乃非法且严重侵害未成年人身心健康之举。
依据我国相关律例规定,严禁向任何年龄段的未成人进行烟草和酒精类产品的推广,对于商家亦提出明确要求,务必于显著位置张贴展示“未成年人不得购买烟酒”的警示标志。
对于此项法规制度的严格执行,若有违规行为被发现,必将受到政府监管部门的严厉纠正及严惩,面临行政罚款。
此外,根据《中华人民共和国烟草专卖法》的具体条款,亦明确规定禁止或限制公众运输工具及公共场所内的人员吸烟,并需积极引导青少年远离烟草所带来的危害,严禁中小学学生接触并尝试吸烟。
因此,我们应当以最为坚定的立场,反对向未成年人售卖香烟,全力确保每位未成年人的身心健康与合法权益得到充分保障。
法律依据:
《中华人民共和国未成年人保护法》第五十九条
学校、幼儿园周边不得设置烟、酒、彩票销售网点。
禁止向未成年人销售烟、酒、彩票或者兑付彩票奖金。
烟、酒和彩票经营者应当在显著位置设置不向未成年人销售烟、酒或者彩票的标志;
对难以判明是否是未成年人的,应当要求其出示身份证件,任何人不得在学校、幼儿园和其他未成年人集中活动的公共场所吸烟、饮酒。
快速解决“刑事辩护”问题
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