建筑工程质量保修期限是多长时间
最新修订 | 2024-04-12
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- 律师解析
-
国家规定建筑工程质量保修期根据工程类型不同，具体期限如下：
一、对于基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，其保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
二、对于屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程，其保修期为五年。
三、对于供热与供冷系统工程，其保修期为两个采暖期、供冷期。
四、对于电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，其保修期为两年。
- 法律依据
-
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
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