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房屋租赁合同能否约定不能解除

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-27
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律师解析
房屋租赁合同不可约定不能解除,租赁合同有租赁期限限制,期满可以自动解除。
房屋租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
法律依据
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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