小区业主家中被盗物业公司是否承担责任
最新修订 | 2024-10-12
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- 律师解析
-
物业公司是否担责要看有没有尽到合理范围内的安全保障义务，分以下情况：
1、对于物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，未尽到安全保障义务导致业主财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任；
2、若物业公司已经尽到了合理范围内的安全保障义务,物业公司对业主家失窃没有过错，不需要承担责任。
- 法律依据
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《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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业主在小区内滑倒，物业公司是否应担责物业企业肩负住宅小区安全管理重任，应预防并及时消除安全隐患。在恶劣天气下，如因疏忽未实施有效防护措施致业主滑倒受伤，物业需承担相应法律责任。
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物业纠纷案件·常见问题
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小区业主家中被盗物业公司是否承担责任
一键咨询
小区发生高空坠物业主物业责任由谁承担？
小区发生高空坠物业主物业责任由谁承担这个需要结合具体的情况来判定，发生高空坠物只要是属于个人的行为，那么就需要由个人承担起民事的赔偿，如果是因物业没有尽到安全保障的义务，由物业管理的范围而造成的高空坠物就会由物业来进行承担。
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借钱不还起诉费用谁来承担
[律师回复] 一般来讲，起诉时所产生的费用，也就是案件受理费，通常是由原告先把钱给垫上。而到底最后由谁来承担这些费用，得看案件最终的判决结果。
要是原告打赢了官司，那通常法院就会判决让被告去承担诉讼费用。不过，如果在双方借款的时候，就已经对诉讼费用的承担有了约定，并且这个约定也没有违反法律的规定，那就要按照这个约定来执行。
这里得特别注意，在某些特殊的情况下，像双方通过调解的方式把案子给结了，那法院就可能会根据调解的结果，对诉讼费用的承担进行相应的处理。比如说，调解的时候双方商量好，各自承担一部分诉讼费用，那法院就会按照这个商量的结果来办。
总之，诉讼费用到底由谁来承担，并不是固定不变的，而是要根据具体的案件情况以及相关的法律规定来进行判定。
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快速解决“债权债务”问题
商丘市业主不按约定付款，装修公司停止装修，怎么处理？
[律师回复] 1.协商解决，双方应先尝试自行协商，装修公司可向业主明确指出其未按约定付款的违约行为，以及因此导致的装修停工后果，要求业主尽快支付款项，同时，也可协商是否对付款方式、时间等进行调整.
2.第三方调解，若协商无果，可寻求第三方调解。可向当地装修行业协会求助，其设有咨询投诉部门，可协调解决纠纷.
3.法律途径，如果调解不成，装修公司可依据合同中的仲裁条款或双方达成的仲裁协议，申请仲裁。若没有仲裁约定，则可向法院提起诉讼，要求业主承担违约责任，如支付拖欠款项、违约金等，还可要求赔偿因停工造成的损失，如材料积压损失、工人误工损失等.
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[律师回复] 你好，股东也可以向人民法院提起诉讼,要求法人归还挪用的公款,并赔偿因此造成的损失。
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小区业主高空坠物物业管不管？
小区业主高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，行为责任人明确的依法承担民事赔偿或者刑事处罚责任，物业只能协助寻找事故责任人，但是无权管理小区业主之间产生的高空坠物侵权责任纠纷，如果责任主体不明确，由抛物楼层群体负责民事赔偿，与物业无关，但是物业有协助调查的义务。
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