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婚前买房的注意事项是什么

#财产分割 最新修订 | 2024-09-20
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李贻军律师
李贻军律师在线
广东律盛律师事务所/主任
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律师解析
婚前买房有以下注意事项:
1、如果是共同买房分清楚各方出资的钱款。AA制买房的情况也越来越常见,这时就需要分清楚双方在办理贷款买房的时候各自花费了多少钱,以免日后产生纠纷
2、如果共同买房确定好主贷人和次贷人。在确定主贷人时最好选择收入较高,年龄较小的那一方,以免贷款受到影响。
3、房产证上是否填写两人名字应进行充分协商。如果双方都出资了,但是房产证上只登记了一方的名字,那么此房产可能会被认定为一方婚前财产,另一方无权分割。
法律依据
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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婚前买房的注意事项是什么
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婚前买房有哪些注意事项?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与婚前买房有哪些注意事项相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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婚姻家庭
买车注意事项
1、买现货车给订金前记得抄下所订车发动机号码,小心销售者用翻新车(试驾车)换车。2、买车时要在合同或附加协议上注明交车日期(适用于订货车)、车身颜色。如有要求送配件也要在上面注明品牌、型号、数量。
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买房前注意事项
10w+浏览2024-11-28
婚前买房有哪些注意事项?
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婚姻家庭
买房注意事项
买房时应注意,1、尽可能买现房或准现房。2、按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。3、签订合同时,按照法律规定,同时也签订物业管理协议。4、列明应交费用清单,避免乱收费。5、注意律师代表谁。6、签订尽可能详细的补充协议或集体签约。
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买房前的注意事项
10w+浏览2024-10-17
婚前买房注意事项有哪些
在处理婚前购房问题时,需重视以下方面:一是资金来源及投资比例,明确双方的经济贡献;二是产权归属,确定房产的法律所有者;三是贷款问题,包括贷款方、还款期限等,需制定合理还款计划;四是婚前房产公证,为避免婚后财产纠纷,建议进行公证。通过关注这些方面,可以更好地处理婚前购房事宜,为婚姻奠定稳健的财产基础。
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婚姻家庭
婚前买房注意事项有哪些
在处理婚前购房问题时,需重视以下方面:一是资金来源及投资比例,明确双方的经济贡献;二是产权归属,确定房产的法律所有者;三是贷款问题,包括贷款方、还款期限等,需制定合理还款计划;四是婚前房产公证,为避免婚后财产纠纷,建议进行公证。通过关注这些方面,可以更好地处理婚前购房事宜,为婚姻奠定稳健的财产基础。
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婚前买房注意事项
10w+浏览2024-11-25
买房注意事项
买房时应注意,1、尽可能买现房或准现房。2、按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。3、签订合同时,按照法律规定,同时也签订物业管理协议。4、列明应交费用清单,避免乱收费。5、注意律师代表谁。6、签订尽可能详细的补充协议或集体签约。
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房产纠纷
婚前买房有什么注意事项
婚前买房有以下注意事项: 1、如果是共同买房分清楚各方出资的钱款。AA制买房的情况也越来越常见,这时就需要分清楚双方在办理贷款买房的时候各自花费了多少钱,以免日后产生纠纷。 2、如果共同买房确定好主贷人和次贷人。在确定主贷人时最好选择收入较高,年龄较小的那一方,以免贷款受到影响。 3、房产证上是否填写两人名字应进行充分协商。
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婚前买房的注意事项
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婚前买房需要注意那些事项
婚前财产公证或协议十分必要。贷款买房后还贷月供勿要忽视。婚前买房房产证署名要协商好。各方出资赞助买房钱款分清楚。
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婚姻家庭
婚前买房有哪些注意事项
婚前买房有以下注意事项: 1、如果是共同买房分清楚各方出资的钱款。AA制买房的情况也越来越常见,这时就需要分清楚双方在办理贷款买房的时候各自花费了多少钱,以免日后产生纠纷。 2、如果共同买房确定好主贷人和次贷人。在确定主贷人时最好选择收入较高,年龄较小的那一方,以免贷款受到影响。 3、房产证上是否填写两人名字应进行充分协商。
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买房前合同注意事项
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