查封房产价值大于债权是否可以查封
最新修订 | 2024-04-12
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- 律师解析
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法院可以查封抵押物价值远大于诉讼标的财产。对于抵押物价值远大于诉讼标的财产的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权；
及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。
或者可以在抵押后对多余的部分退回当事人。
- 法律依据
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《民法典》第三百八十九条
担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。
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查封房产价值大于债权是否能查封法院可以查封抵押物价值远大于诉讼标的财产。对于抵押物价值远大于诉讼标的财产的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结；但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。或者可以在抵押后对多余的部分退回当事人。
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查封房产价值大于债权可以查封吗不可以。查封、扣押、冻结被执行人的财产，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。
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法院可以查封抵押物价值远大于诉讼标的财产吗？法院可以查封抵押物价值远大于诉讼标的财产，法院可以依据相关法律规定对抵押物进行查封，在司法实践中，对于抵押物价值远大于诉讼标的财产的，可以在抵押后对多余的部分退回当事人。
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