律图审稿专业委员会3轮严审

婚内继承遗产如何只归一方所有

最新修订 | 2024-03-01
3.2w浏览
律师解析
有两种办法:遗嘱约定和夫妻财产约定。
1、遗嘱约定:遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为夫妻一方的财产。
公民生前可以订立遗嘱对自己的个人合法财产进行处分。在订立遗嘱时,可以将财产留给自己的继承人,写清楚与继承人的配偶无关。
2、夫妻财产约定:
在被继承人生前未订立遗嘱时,为了避免婚内继承遗产归夫妻所有,夫妻之间可以订立婚前或者婚内财产协议,约定一方继承自己亲属的遗产属于个人所有,与另一方无关,但应当采取书面的形式。
法律依据
《民法典》第1065条规定:男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

遗产继承案件·推荐文章

淮安156****8911用户2分钟前已获取解答
扬州134****2551用户2分钟前已获取解答
南通177****5789用户3分钟前已获取解答

遗产继承案件·常见问题

问题没解答? 125319人选择咨询律师
6030位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚内继承遗产如何只归一方所有
一键咨询
  • 137****1247用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    160****7526用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    151****3772用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    152****3213用户3分钟前提交了咨询
    142****7315用户3分钟前提交了咨询
    133****6345用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    138****7870用户3分钟前提交了咨询
    140****7610用户2分钟前提交了咨询
  • 171****1402用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    153****2127用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    131****7566用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    170****6753用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    148****1586用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    164****3128用户2分钟前提交了咨询
    143****7184用户3分钟前提交了咨询
    170****5087用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    133****6011用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    165****2804用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    158****1274用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    166****3480用户1分钟前提交了咨询
    130****7424用户3分钟前提交了咨询
    178****1332用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    137****5453用户1分钟前提交了咨询
    172****3670用户3分钟前提交了咨询
    147****3405用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    133****4308用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    153****1376用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    176****2556用户2分钟前提交了咨询
    176****3222用户4分钟前提交了咨询
    135****6717用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    155****1718用户2分钟前提交了咨询
    140****3252用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    176****5268用户4分钟前提交了咨询
    137****7146用户3分钟前提交了咨询
    142****2468用户3分钟前提交了咨询
    171****8358用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    132****7773用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    152****2412用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    134****5182用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    154****7215用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    156****8011用户2分钟前提交了咨询
    148****1337用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    175****7086用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    147****5335用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    137****7580用户1分钟前提交了咨询
    144****3165用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    166****6486用户1分钟前提交了咨询
    161****4422用户1分钟前提交了咨询
    153****5122用户2分钟前提交了咨询
    166****4378用户3分钟前提交了咨询
镇江134****6474用户3分钟前已获取解答
泰州188****5013用户3分钟前已获取解答
常州181****6923用户3分钟前已获取解答
婚内继承遗产如何只归一方所有
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于婚内继承遗产如何只归一方所有问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
挪用公款罪要归还吗怎么判
[律师回复] 解析:
1、关于挪用公款判刑后是否需归还公款,答案是肯定的。
挪用公款作为一种严重的刑事犯罪行为,给国家造成了重大损失,因此必须采取相应措施来填补这部分损失。
2、为此,相关法律法规明确规定,犯罪分子所获得的所有违法收益,都应当被追回或责令退还。
对于受害人的合法财产,也应当立即予以返还。
如果因犯罪行为导致受害人遭受经济损失,除了依法追究犯罪分子的刑事责任之外,还应当视具体情况判处其赔偿经济损失。
对于那些承担民事赔偿责任的犯罪分子,若其财产无法全额支付罚金,或者被判处没收财产,则应当优先承担对受害人的民事赔偿责任。
值得注意的是,挪用公款本身即是一种违法行为,即便在案发后能够及时偿还,也仅仅是一种纠正过失的行为,然而违法事实已经发生,这并不影响对其挪用公款行为的定性和法律惩处。
另外,国家工作人员利用职务之便,将公共财物非法占为己有的,构成贪污罪;
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务之便,将国有财物非法占为己有的,同样构成贪污罪。
法律依据:
《刑法》第三十六条
由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的,对犯罪分子除依法给予刑事处罚外,并应根据情况判处赔偿经济损失。
承担民事赔偿责任的犯罪分子,同时被判处罚金,其财产不足以全部支付的,或者被判处没收财产的,应当先承担对被害人的民事赔偿责任。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6160位律师在线
立即咨询
偷的东西遗弃算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
依法确切来说,符合这一条件是指实施了盗窃公私财物的行为,且涉及到数额较大,或连续进行多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还可能被处以罚金;
如果涉及到数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并且同样会被处以罚金;
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑罚,同时也可能被处以罚金或者没收财产。
关于盗窃公私财物的价值,根据相关法律法规,一千元至三千元以上的,三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区的经济发展水平,并结合社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定本地区执行的具体数额标准,并上报最高人民法院、最高人民检察院审批。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
婚内继承遗产怎么只归一方所有
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对婚内继承遗产怎么只归一方所有进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
因强奸罪进了看守所关多少天
[律师回复] 解析:
按照我国相关法律法规的规定,刑事案件的办理期限可分为一般期限及延长期限两种情况,具体如下所述:
1.一般的刑事拘留期限通常为一至十四日不等,此期限自犯罪嫌疑人被羁押于看守所之日起计算,在此期间,有关机关需向检察机关提请批准;
若检察机关予以批准,则对嫌疑人执行逮捕;
反之,将犯罪嫌疑人释放或者进行其他变更处理。
2.对于需要延长拘留期限的刑事案件,其拘留期限最长可达三十七日,其中,检察机关的核准时间为七日。
在这一期限内,侦查机关需向检察机关申请批准逮捕。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6207位律师在线
立即咨询
盗窃罪在派出所多久处理
[律师回复] 解析:
对于涉及到盗窃行为的犯罪案件,司法程序通常会将嫌疑人拘留7至14天,最长不得超过37天。
若嫌疑人所实施的盗窃行为未达到刑事犯罪标准,则其将面临5天以上10天以下拘留,同时可并处罚款500元以下;
倘若情节较为严重,则相应的拘留期限可能延长至10天以上15天以下,罚款金额也可能增加至1000元以下。
然而,如经审理查明构成盗窃罪,那么就应按照刑法的相关规定进行定罪量刑。
根据我国现行法律法规,盗窃数额较大者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处以罚金;
而对于数额巨大或存在其他严重情节的犯罪分子,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
至于数额特别巨大或具有其他特别严重情节的罪犯,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收个人财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
无遗产继承人的遗产归谁所有?
对于没有财产继承人,有没有其他人接受遗赠的遗产,主要是归死者生前所在的集体制组织所有的,如果没有组织的,则归国家所有。不过,首先还是要用来支付葬礼和债务等费用才行。
10w+浏览
婚姻家庭
无继承人的遗产归谁所有?
无人继承的遗产又无人受遗赠人的遗产归国家或者集体所有。同时,取得该遗产的国家或者集体所有制组织也应在取得遗产的实际价值范围内清偿死者生前所欠的债务。无人继承的遗产,指被继承人去世时没有法定继承人,又没有遗赠协议指定受遗赠人的相关遗产。
10w+浏览
婚姻家庭
诽谤罪是在派出所还是法院判决
[律师回复] 解析:
首先,必须强调,若有人恶意捏造虚假事实、对他人进行污蔑等行为,且其言行已经对国家和社会公共利益造成了重大危害,情节特别严重者则可能触犯诽谤罪。
面对这种情况,受害者有权向警方报案,交由当地公安机构依法处理。
其次,如有同胞或他人故意捏造事实,对他人进行无中生有的诽谤,但并未对国家和社会公共利益产生实质性损害,那么此类事件便属于自诉案件范畴,不归公安机关管辖。
通常情况下,受害人需要自行前往法院提起诉讼,由法院进行立案审理。
最后,倘若诽谤行为尚未达到犯罪程度,那么公安部门可根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定,对涉事人员给予五日以下拘留或五百元以下罚款的行政处罚。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;
情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
快速解决“损害赔偿”问题
当前5972位律师在线
立即咨询
帮信罪在看守所呆多久
[律师回复] 解析:
1、帮助信息网络活动罪(亦称“帮信罪”)最长可将嫌疑人关押在监管场所长达37日之久;
2、普通形式的刑事拘留期限通常在一至十四天范围内,以从其进入监管场所之日起计算为准,在此期间,司法机构需向检察机关提交审批申请,若审核通过则执行逮捕,否则予以释放或变更拘留期限。
延长拘留期限的情况下,刑事拘留期限可达37天,其中检察院审核批准的时间为七天,在此期限内,侦查机关需向检察院提交批准逮捕申请。
对于涉及帮助信息网络活动罪的案件,若给受害者带来经济损失,则需承担相应的赔偿责任。
在刑事诉讼程序中,受害者有权提出附带民事诉讼请求。
若受害者因被告人的犯罪行为导致物质损失,他们在刑事诉讼过程中有权提起附带民事诉讼。
若受害者已经死亡或失去行为能力,其法定代理人、近亲属也有权利提起附带民事诉讼。
若国家财产、集体财产遭受损失,人民检察院在提起公诉时,也可以提出附带民事诉讼请求。
人民法院在必要时,可以采取保全措施,查封、扣押或冻结被告人的财产。
附带民事诉讼原告人或人民检察院均可申请人民法院采取保全措施。
人民法院采取保全措施时,应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。
若犯罪行为给受害者造成人身或财产损失,在被告人被追究刑事责任的同时,并不影响受害者对被告人的民事赔偿责任的追偿。
若符合刑事附带民事诉讼条件,可通过刑事附带民事诉讼途径解决,若不符合刑事附带民事诉讼条件或不愿通过此种方式解决,可单独向法院提起民事诉讼。
若选择单独提起民事诉讼,若民事案件的审理需依赖刑事案件审理结果作为依据,民事案件法院将暂停审理,直至刑事案件审结后再恢复审理民事案件。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
无人继承的遗产归国家所有?
无人继承的遗产归国家所有,但如果死者在死亡之前是归属于某一集体所有制经济组织的,那么就应当将其遗产归属于该集体经济组织。否则的话归国家所有,不管是归集体还是归国家,所有都需要对于被继承人支付相关的丧葬费用等。
10w+浏览
婚姻家庭
强奸罪只有口供能判刑吗
[律师回复] 解析:
不幸的是,缺乏其他证据仍然无法作为唯一依据。
在确定是否构成犯罪时,应综合案件涉及的所有证据予以评估。
一般而言,仅仅凭借被告人的口供并不能够形成充分的证据链条,还需要通过DNA检测、受害者抵抗以及嫌疑人强迫等相关的物证和鉴定意见来进行确认。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二百三十六条之一【负有照护职责人员性侵罪】对已满十四周岁不满十六周岁的未成年女性负有监护、收养、看护、教育、医疗等特殊职责的人员,与该未成年女性发生性关系的,处三年以下有期徒刑;
情节恶劣的,处三年以上十年以下有期徒刑。
有前款行为,同时又构成本法第二百三十六条之罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6655位律师在线
立即咨询
遗失物定侵占罪还是盗窃罪
[律师回复] 解析:
1.在捡拾物品的情况下,虽然这种行为本身并不构成犯罪,但若拾得者故意将拾得之物据为己有且数额较大,并且拒绝返还给失主,那么此种行为便可能被认定为侵犯财产权益的侵占罪。
根据我国法律规定,【侵占罪】是指将他人委托自己保管的财物非法占有,且数额较大,拒不归还的行为,对此类行为,应判处二年以下有期徒刑、拘役或罚金;
若数额巨大或存在其他严重情节,则应判处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
此外,对于他人遗失物或埋藏物,若拾得者非法占为己有且数额较大,且拒不交出,也应按照上述规定进行处罚。
需要注意的是,本罪属于自诉案件,只有受害人向法院提起诉讼才能启动司法程序。
2.对于盗窃公私财物的行为,根据我国刑法规定,若盗窃数额达到较大标准,或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为,则应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时并处或单处罚金;
若盗窃数额巨大或存在其他严重情节,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
若盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节,则应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或没收财产。
法律依据:
《民法典》第三百一十二条
【遗失物的善意取得】所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。
该遗失物通过转让被他人占有的,权利人有权向无处分权人请求损害赔偿,或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物;
但是,受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的,权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。
权利人向受让人支付所付费用后,有权向无处分权人追偿。
袭警罪归治安还是刑警处理
[律师回复] 解析:
在执法过程中,如若存在轻微程度的袭击警察的行为且未达到触犯刑法规定的地步,那么应按普通违法行为对待,并给予相应的行政处分。
通常情况下,此类行为者将会面临为期五天至十天不等的拘留惩罚,同时可附加向其征收五百元以下的罚款。
然而,若有人采取暴力手段攻击正在依法履行职务的警察同志,这种行为便有可能触犯袭警罪名,从而将面临更为严重的法律追责,甚至可能要承担刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十条
有下列行为之一的,处警告或者二百元以下罚款;
情节严重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的;
(二)阻碍国家机关工作人员依法执行职务的;
(三)阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的;
(四)强行冲闯公安机关设置的警戒带、警戒区的。
阻碍人民警察依法执行职务的,从重处罚。
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条第五款,暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
夫妻双方只有一方有北京户口能买房吗
[律师回复] 解析:
在北京具有户口并不代表具备购房资格,而需要严格遵循该地区的限购政策。
值得注意的是,一些北京集体户口的居民不能仅凭户口簿便购买房产,必须满足特定条件方可。
即使拥有北京户口亦不能随意购买住房,还需同时达到特定的限制条款。
关于在北京购房所需满足的条件,具体详述如下:
首先,对于本就是北京户籍的公众群体,若个体为单身状态,则允许购置一套住宅;
倘若结婚,家庭形式则最多能持有两套住宅,家庭成员包括夫妻双方以及未成年子女。
其次,对于非北京户籍的购房者,他们需要提供在北京连续缴纳五年以上的个人所得税证明,或者在北京连续缴纳五年以上的社会保险证明。
此外,他们还须持有北京合法且有效的暂住证(居住证)。
对于购房者而言,其名下不得存在北京的住房,如已婚,则夫妻双方在北京均无房产。
无论是以单身身份还是已婚家庭名义购房,非北京户籍的购房者都只被允许购置一套住宅。
最后,对于持有北京市工作居住证的外来人员,他们享有与北京市民同等的购房资格,即单身人士可购置一套住房,而家庭则可购置两套。
购房行为主要是指向房地产开发商或其他开发单位购买新建商品房,或是向其他房产业主购买二手住房。
在这个过程中,购房者会通过各种途径获取房产的详细信息,例如广告、网络信息、房产中介等,并经过比较之后做出最终的购买决策。
获取房产信息的途径多种多样,包括户外广告、报纸广告、网络广告、中介介绍、朋友推荐等等。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第三十八条
禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。
已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;
一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;
连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;
该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应