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买房子贷款一般需要多久能下来

#房屋买卖 最新修订 | 2024-10-06
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
买房子贷款一般都是需要20个工作日左右。
1、如果是购买新房需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,如无问题,银行3天内会回复个人的贷款申请,并要求提交相关资料,且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
2、银行收齐资料后就搞内部呈批,接着去房管交易办理抵押登记手续,需时约10个工作日,待交易发放他项权证或《不动产登记证明》后银行会于3个工作日内放贷
3、如果买房是申请的商业贷款,通常从贷款人提交资料开始到放款,大概需要2周到1个月的时间,如果是公积金贷款,办理进度会慢一些,可能需要1-2个月甚至更长时间。
法律依据
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
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买房子贷款一般需要多久能下来
买房子贷款一般需要都是需要20个工作日左右,所谓工作日也就是法定节假日除外,所以一般都是一个月的时间左右。因为要经历贷款申请、银行调查、银行审查、银行审批、签订合同、抵(质)押登记、发放贷款、贷款支付等流程。
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房产纠纷
买房子贷款一般需要多久能下来
买房子贷款一般都是需要20个工作日左右。1、如果是购买新房需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,如无问题,银行3天内会回复个人的贷款申请,并要求提交相关资料,且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。2、银行收齐资料后就搞内部呈批,接着去房管交易办理抵押登记手续,需时约10个工作日,待交易发放他项权证或《不动产登记证明》后银行会于3个工作日内放贷。
1w浏览2024-10-06
买房子贷款一般需要多久可以下来
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对买房子贷款一般需要多久可以下来进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
买房子贷款一般需要多久可以下来
买房子贷款一般都是需要20个工作日左右。 1、如果是购买新房需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,如无问题,银行3天内会回复个人的贷款申请,并要求提交相关资料,且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。 2、银行收齐资料后就搞内部呈批,接着去房管交易办理抵押登记手续,需时约10个工作日,待交易发放他项权证或《不动产登记证明》后银行会于3个工作日内放贷。
1w浏览2024-10-04
买房贷款一般多久能批下来?
不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息,建议直接向贷款银行打电话咨询,看你的贷款审核过没有。
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房产纠纷
买房贷款一般多久能批下来
银行对贷款申请审核一般需要半个月到20天。但在政策变动或资金紧张等特殊情况下,审批时间可能延长至近一个月。若等待时间过长,可能是材料或资格不足。如三个月内未收到结果,很可能申请未通过,银行会及时通知。
1w浏览2024-04-13
一般买房子办贷款多久下来
如果是购买新楼需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,银行将会立即向人民银行查询你的诚信记录,如无问题,3天内会回复个人的贷款申请。
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房产纠纷
买房子贷款一般要多久能下来
买房子贷款一般都是需要20个工作日左右。 1、如果是购买新房需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,如无问题,银行3天内会回复个人的贷款申请,并要求提交相关资料,且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。 2、银行收齐资料后就搞内部呈批,接着去房管交易办理抵押登记手续,需时约10个工作日,待交易发放他项权证或《不动产登记证明》后银行会于3个工作日内放贷。
1w浏览2024-10-25
买房贷款一般多久能批下来
一般银行贷款审批是15天左右。如果遇到政策变化,时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张,这个时候贷款可能就需要排队,时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批,可能是您的材料或者资质不满足贷款条件,万一不能办理,银行也会通知您本人的。
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一般买房子贷款多长时间能办下来
1w浏览2025-06-05
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