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拆迁房一平方换多少

最新修订 | 2024-02-22
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律师解析
1、拆迁土地补偿是依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地人群的社会保障费用。
2、拆迁赔偿没有一个具体的标准,总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件,应当有适当地改善和提高。一般而言,房屋拆迁补偿标准是:房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,以当地实际情况和国家有关法律确定,不得任意更改。房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限,行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。房屋拆迁的流程是:建设单位申请领取房屋拆迁许可证,房屋拆迁管理部门颁证发布拆迁公告;拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人,房屋所有权人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项;签订拆迁补偿安置协议,落实补偿实施拆迁。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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拆迁房一平方换多少钱?
拆迁房一平方可能会换得几千元,若是房屋的价值比较高,也存在一平方米补偿几万元的情形。具体每平方米补偿多少钱,可以用房屋价值的补偿、加上搬迁费等的费用,最后除以被征收房屋的面积。对拆迁房一平方换多少钱依旧有疑问的,可以接着查阅此文。
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征地拆迁
拆迁一平方赔多少平方?
拆迁一平方赔多少平方,应该是根据当地的房屋市场评估的价格来确定。按照相关的法律当中的规定也作出房屋征收决定的人民政府,将会对此进行一定的补偿。包括被征收房屋价值的补偿以及被征收房屋拆迁的补偿。
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征地拆迁
拆迁房屋是一平换一平吗?
拆迁房屋是一平换一平吗,答案显然是肯定的,也就是说,如果是行政机关实施拆迁行为的并且行政相对人选择产权置换的方式予以补偿的,那么就是一瓶换一瓶,也就是按照1:1的产权置换比例来予以补偿,具体的拆迁补偿事项可以参考下文。
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征地拆迁
70平方房子拆迁能分多少平方
70平方房子拆迁能分多少平方这个问题没有办法准确回答,对拆迁安置房的面积没有统一的规定,但房屋征收部门应该提供就近地段的房屋,详细的安置方案由各地的房屋征收部门拟定并依法公示。
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征地拆迁
40平方房子拆迁要补回多少平方?
40平方房子拆迁要补回多少平方需要根据实际的情况来处理,一般情况下,如果是四十平方米的房屋被拆迁的,那么就会在四十平方米至五十平方米之间予以产权置换的补偿,还可以选择货币补偿的方式来处理,具体的拆迁补偿的标准可以参考下文。
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征地拆迁
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