对拆迁补偿方案不服怎么办
最新修订 | 2024-09-16
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- 律师解析
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1、对拆迁补偿不满意，可以进行协商。如果无法达成拆迁补偿协议，作出房屋征收决定的市、县级人民政府会依据房屋征收部门的报请作出补偿决定。此时，对决定不服可以行政复议或者行政诉讼。
2、有权分割拆迁补偿款的人：
（1）在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已经实际居住一年以上，并且已经没有其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。
（2）具有住处的常住户口，到拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使说居住还没到一年，也视为同住人。但他在该处取得拆迁补偿款后，一般是没有权利再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。
（3）无住处的常住户口，到拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住了满五年的，就有权分割。
（4）在被拆迁公有住房处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住，他处也还没有取得福利性房屋的。
（5）房屋拆迁时，因在服兵役、读大学、服刑等原因，户籍被迁出被拆公有住房的，且在本市他处也没有福利性房屋的。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条
需要征收土地，县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的，应当发布征收土地预公告，并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。
征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式，在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内发布，预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。
土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。
社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判，确定风险点，提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加，评估结果是申请征收土地的重要依据。
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对安置拆迁补偿标准不服1、依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征收补偿方案不合理的，被征收人对征收补偿方案有异议的，是可以申请行政复议的。2、市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
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对拆迁补偿方案不服怎么办？对拆迁补偿方案不服怎么办，可以运用三种方式来处理，第一种方式是由行政机关和行政相对人之间协商处理，第二种方式是由行政相对人向实施拆迁行为的行政机关的上一级行政机关申请行政复议，第三种方式是由行政相对人直接向人民法院提起行政诉讼，具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
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对拆迁补偿不服救济途径?对拆迁补偿不服救济途径：1、首先可以不服拆迁补偿被征收人可以暂时拒绝办理征地手续，申请行政复议；2、其次您可以经当事人申请可以交由房屋、土地征收管理部门裁决。3、拆迁人与被拆迁人协商达成拆迁协议。如有异议，拆迁人可以拒绝签字。
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对拆迁补偿方案不服怎么处理对拆迁补偿方案不服怎么办：1、对拆迁补偿不满意，可以进行协商。如果无法达成拆迁补偿协议，作出房屋征收决定的市、县级人民政府会依据房屋征收部门的报请作出补偿决定。此时，对决定不服可以行政复议或者行政诉讼。2、有权分割拆迁补偿款的人。
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对拆迁补偿不服务如何维权？对拆迁补偿不服务如何维权，是根据当事人的选择来进行判断的，通常情况之下是可以通过协商的方式来处理，或者是通过诉讼的方式来处理，但是必须要提前准备好相关的证据材料以及起诉状的。
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对安置拆迁补偿标准不服被拆迁人对征地安置补偿不满意可以申请行政复议或提起行政诉讼。关于土地补偿标准有国家规定的具体补偿内容，对该内容不满意的有权就自己受到的补偿方式提起行政复议或行政诉讼。关于对安置拆迁补偿标准不服的问题，下面由小编为您详细解答。
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对拆迁补偿方案不服怎么办
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对拆迁补偿方案不服怎么办？
对拆迁补偿方案不服怎么办，可以运用三种方式来处理，第一种方式是由行政机关和行政相对人之间协商处理，第二种方式是由行政相对人向实施拆迁行为的行政机关的上一级行政机关申请行政复议，第三种方式是由行政相对人直接向人民法院提起行政诉讼，具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
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征地拆迁拆迁款支票必须要本人取吗
[律师回复] 一般来说，拆迁款支票并非必须由本人亲自领取。通常情况下，支票的领取可委托他人代为办理，但需携带本人及代理人的有效身份证件以及相关授权委托书等文件。若委托他人领取，需确保委托书的合法性和有效性，以避免后续可能出现的纠纷。然而，具体的规定可能因不同地区、不同拆迁项目的相关政策及合同约定而有所差异。在实际操作中，应严格按照当地的法律法规和拆迁项目的具体要求来办理拆迁款支票的领取事宜。若对此存在疑问，可咨询当地的拆迁管理部门或专业律师以获取准确的法律指导。
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初中生每天五点半放学，前提没有告知要加收课后服务，让家长交课后服务700多，合法吗？
[律师回复] 这种做法不太合理。学校应提前告知并遵循相关规定。家长可先与学校沟通，若协商不成，可向教育部门反映，要求合理解决。
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对安置拆迁补偿标准不服
被拆迁人对征地安置补偿不满意可以申请行政复议或提起行政诉讼。关于土地补偿标准有国家规定的具体补偿内容，对该内容不满意的有权就自己受到的补偿方式提起行政复议或行政诉讼。关于对安置拆迁补偿标准不服的问题，下面由小编为您详细解答。
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征地拆迁2024年商铺拆迁补偿标准是否区分商业用途？
[律师回复] 商铺拆迁补偿标准通常会区分商业用途。一般会综合考虑商铺位置、经营情况等因素给予合理补偿。具体可与拆迁方协商，若有争议可通过法律途径解决。
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想要咨询一下。02户型把空调位百叶窗拆了改成室内面积怎么投诉？
[律师回复] 您可以首先向物业公司投诉02户型业主的行为。物业公司有责任管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，包括空调位百叶窗等。您可以向物业公司提交书面投诉，附上相关证据，并要求物业公司采取措施制止02户型业主的行为，并要求其恢复原状。
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征地拆迁服刑人员假释需要什么条件
[律师回复] 假释的条件
刑期条件：被判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期二分之一以上；被判处无期徒刑的犯罪分子，实际执行十三年以上。
遵守规定：认真遵守监规，接受教育改造。
悔改表现：确有悔改表现，没有再犯罪的危险。
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对拆迁安置方案不服怎么办？
对拆迁安置方案不服的，首先被拆迁的行政相对人是可以和实施拆迁行为的行政机关之间协商处理的，如果是协商不成的，此时该行政相对人是可以直接向人民法院提起行政诉讼，或者是向行政机关申请行政复议的，具体的对拆迁安置方案不服怎么办的回答可以参考下文。
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征地拆迁想了解，幼儿园在离职的时候要扣我530的园服钱，合理吗？
[律师回复] 通常情况下，园服是幼儿园为了统一员工形象、便于工作开展以及展示园所文化而提供给员工的，应属于劳动保护用品或福利的一种。
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我的房屋已买完，是农村拆迁房，房屋加车库，合同都已签完，钱也给了。现在问题车库走廊有个墙，住户叫扒掉。我在那里住了八年多都没有叫扒，现在叫乙方扒掉。
[律师回复] 你好，请问具体是怎么一回事呢
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外省女方迁户口到男方需要先办什么手续
[律师回复] 外省女方迁户口到男方，首先要男方户籍地派出所开具准迁证，然后女方户籍地派出所办理迁出，最后到男方户籍地派出所办理迁入即可。具体可咨询当地派出所。
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丛拿房装簀一年后才住，物业费应该交多少，我房子是拆迁房
[律师回复] 拆迁房物业费一般按物业服务合同约定缴纳。即使未入住，通常也需缴纳。具体金额看合同约定，可与物业协商能否适当减免。
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对征地拆迁补偿标准不服怎么办？
对征地拆迁补偿标准不服，最好不要在拆迁补偿协议上签字，再者可以采取提出行政复议申请、或者是提出行政诉讼的方式，维护自己的权益。不管采取什么方式，都需要拿出相关证明拆迁补偿标准不合理的证据。
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征地拆迁我在重庆买房了，想吧户口迁过去
[律师回复] 在重庆买房后迁户口，一般可按当地政策办理。先了解重庆具体落户要求，准备相关材料，如房产证、身份证等，到房屋所在地派出所办理。具体可咨询当地户籍部门。
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我想咨询一下农村宅基地事宜，以前农村拆迁的时候分了宅基地并盖了房，拆迁的时候户口已经迁出，分的宅基地还是我们名字，当时拆迁时候都是简单签字没有协议依据，现在村里以证明不了曾经是集体成员为由不给补办房产证，实际村里内部是能查到宅基地在我家名下且有当时拆迁的签字，也不愿意提供，派出所出具的户籍档案也能证明曾经户口在村里且拆迁的时候户口迁出，而且当时户口迁出是当兵时候迁出的，这种情况如何办理产地证？
[律师回复] 这种情况可先与村里协商，提供相关证明材料，如户籍档案等。若协商不成，可考虑通过法律途径，向法院提起诉讼来维护自身权益。
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