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独立户口的农村老人去世后宅基地怎么判

最新修订 | 2024-10-04
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律师解析
农村老人去世后宅基地使用权可以由其子女继承
但需要注意,基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。
且不只是农村户籍的子女可以继承;具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。
法律依据
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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老人过世后村内宅基地归谁
老人离世后,宅基地归属权视情况而定。子女户籍迁出,将失去原村落宅基地使用权,因宅基地仅限本村村民享有。父母离世且子女户籍迁出,宅基地归村集体。但院落内房产可由子女继承,无论户籍是否变动。房产存续期间,宅基地使用权延续至房舍崩毁。
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父母去世独生子女宅基地怎么继承
宅基地是不可以作为遗产继承的,因为宅基地属于集体财产,只有个人合法财产才能作为遗产继承,不过宅基地上有自建房的,独生子女一般可以继承遗产房,下文将详细介绍父母去世独生子女宅基地怎么继承。
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婚姻家庭
老人过世农村宅基地怎么转名
土地证户主去世后,如需更名,请申请人准备齐全材料后,向所属村委会提出宅基地证更名申请,然后到所在地区国有土地管理所提交材料,符合条件将开具《受理回执单》并加盖公章,申请人当场签收。待国土资源部门审查合格后,执行更名手续并颁发新土地使用权证。请遵循此流程操作。
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征地拆迁
父母过世农村宅基地怎么继承
我国现行法规规定,宅基地仅限本村村民使用,子女迁出即失权。若父母去世前子女已迁离,宅基地归村集体。但如宅基地上有房屋,子女可继承房产并持续使用宅基地至房屋自然消亡。
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婚姻家庭
父亲去世农村宅基地怎么过户
农村宅基地所有权转让在继父去世后,需在30日内前往县级土地管理局办理变更注册手续,更换《集体土地建设用地使用证》。若因转让地上建筑物、构筑物等引起土地使用权转移,须向县级以上土地行政主管部门提交土地变更登记申请,由原登记机关依法变更登记。
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