济南原廉租住房住户如何办理转化为公租房的手续

廉租房合同一般是一年一签。一年后，有关部门会进行审核，只要居住人满足廉租房的经济条件，就可以一直居住。如果在居住的过程中，廉租房家庭再购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续让其符合条件的其他人居住。对骗取廉租住房保障、恶意欠租、长期空置，违规转租、调换和转让廉租住房等行为，相关部门将收回廉租房。

第一步，申请人准备材料：书面申请和承诺书、收入证明、履行廉租住房合同情况证明(房屋租赁管理机构出具)等。第二步，申请人到小区房屋租赁管理站提交申请材料。第三步，小区房屋租赁管理站负责将资料齐全的申请在3个工作日内报市保障性住房管理中心审核。第四步，市保障性住房管理中心负责在10个工作日内作出是否核准的意见及应缴纳租金和物业服务费的标准。第五步，市保障性住房管理中心与申请人签订公共租赁住房租赁合同。

可在市保障性住房管理中心提供的可调换房源中，选择调换租金较低的其他公共租赁住房。具体程序：第一步，申请人准备材料：书面申请和承诺书、收入证明、履行廉租住房合同情况证明(房屋租赁管理机构出具)等;第二步，申请人到小区房屋租赁管理站提交换房申请材料。第三步，小区房屋租赁管理站负责将资料齐全的申请在3个工作日内报市保障性住房管理中心审核。

可通过以下途径解决：1.申请将现住房转化为公共租赁住房，租金标准和物业费标准按照其收入对应的档次缴纳;2.腾退现有住房，若符合租赁住房补贴保障条件的，可申请享受租赁住房补贴保障;3.申请调换住房，若原住房转化为公共租赁住房后，保障家庭缴纳租金确有困难，可在市住房保障管理部门提供的可调房源内申请调换租金较低的其他公共租赁住房。