商铺租赁税由谁缴纳 门面房租要缴的标准是什么
最新修订 | 2024-02-29
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- 律师解析
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法律规定租赁税由出租方缴纳，若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入。
也就是说，房屋租赁所产生的税费，理论上是应该由出租方承担的，完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。
个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。
- 法律依据
-
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
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租赁合同房产税由谁进行缴纳一般情况下这个租赁合同的房产税是由这个出租方进行缴纳的，所以这个时候承租方是不需要进行这个房产税的缴纳的。在进行房屋买卖还有房屋租赁的时候都是会涉及到很多的税费缴纳的。
房屋租赁案件·常见问题
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商铺租赁税由谁缴纳 门面房租要缴的标准是什么
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租赁合同房产税由谁进行缴纳
一般情况下这个租赁合同的房产税是由这个出租方进行缴纳的，所以这个时候承租方是不需要进行这个房产税的缴纳的。在进行房屋买卖还有房屋租赁的时候都是会涉及到很多的税费缴纳的。
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[律师回复] 这种行为可能构成寻衅滋事。对方在您的门店无理吵闹、打您并威胁您，其行为具有随意性和挑衅性，破坏了社会秩序。
您应及时报警，由公安机关根据具体情况进行调查和处理。如果您因此受到身体或精神上的伤害，还可以依法要求对方承担相应的民事赔偿责任。
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土地使用税租赁大楼由谁缴纳？
土地使用税租赁大楼由出租方缴纳，主要还是在这个大楼上存在着租赁关系，所以可能会分不清楚缴纳税收的主体，实际上就是应当由真正的拥有者进行税收缴纳，或者如果有一些其他的约定按照约定也可以。
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你好，你好，我想咨询一下，我租的房子刚搬进来水龙头坏了，把楼下的墙壁也泡了，水龙头不是我弄坏的，现在我不想租了，想退租，要么房东要扣两个月的房租，要么修好让我继续住，这合理吗？如果走的话要我承担楼下房子一半的维修费
[律师回复] 这种情况需要看租赁合同的具体约定。
如果合同没有明确规定房屋设施损坏责任由租户承担，且你能证明水龙头不是你弄坏的，房东要求你承担维修费用或者扣房租是不合理的。你可以和房东协商，提供证据，比如入住前的房屋设施检查记录（如果有的话），表明水龙头损坏不是你的责任。
然而，从实际情况考虑，虽然水龙头不是你弄坏的，但在你租住期间造成了楼下的损失。如果走法律途径，法院可能会根据公平原则判定你承担一定的责任，因为你是房屋的实际使用者。所以房东要求你承担一部分楼下房子的维修费有一定的合理性，但要求你承担一半维修费是否合理还得看具体情况，比如损坏程度、楼下的损失估值等。
关于退租，如果合同中有约定退租的条件和违约责任，房东按照合同扣两个月房租可能是合理的；但如果没有相关约定，房东不能随意扣房租来阻止你退租。
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买卖不破租赁的租赁费向谁缴纳
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房产纠纷你好，我想咨询一下，我租的房子刚搬进来水龙头坏了，把楼下的墙壁也泡了，水龙头不是我弄坏的，现在我不想租了，想退租，要么房东要扣两个月的房租，要么修好让我继续住，这合理吗？如果走的话要我承担楼下房子一半的维修费
[律师回复] 你好，你这边具体什么情况？？？
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