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由谁来承担租赁税

#房屋租赁 最新修订 | 2024-10-14
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张家勇律师
张家勇律师在线
北京市盈科律师事务所/主办律师
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律师解析
法律规定租赁税由出租方缴纳,若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入。
也就是说,房屋租赁所产生的税费,理论上是应该由出租方承担的,完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。
个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳税,个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。
法律依据
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
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