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农村小产权房能贷款吗,有什么风险

最新修订 | 2024-02-19
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律师解析
农村小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。
农村小产权房的风险如下:
1、拿不到法律认可的房产证,不具有法律效力。
2、即使有宅基地和房屋的使用权也无法上市交易,无法得到银行贷款和按揭,不允许过户。
3、有可能被列为违章建筑,面临拆迁而得不到任何补偿的风险。
法律依据
《物权法》第十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。(《物权法》将于2020年12月31号失效)
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)
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农村小产权房能贷款吗,有什么风险
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农村小产权房能贷款吗,有哪些风险
小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。没有房产证购买这样的房子拿不到国家发给的产权证。这是由国家的法律和土地的使用性质所决定的。拆迁难补偿。质量难保证。配套不完善。遗赠也麻烦。
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房产纠纷
危险驾驶罪交警取保候审的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
关于危险驾驶罪的取保候审程序,其通常包含如下几个严谨的步骤:
首先,当公安机关(例如交通警察部门)接收到该类案件的举报或立案侦查完毕之后,如果他们判定该嫌疑人有资格获得取保候审的待遇,便会向检察院提交申请;接着,检察院会对这一申请进行全面的审查,以确保其是否严格遵循了相关法律法规的规定;在经过严谨的审查之后,如果检察院批准了这一请求,那么他们将会出具一份详细而具体的取保候审决定书,其中明确规定了保证金或者保证人的相关要求;
然后,犯罪嫌疑人或者其亲属需要根据这份决定书的指示,按时足额地缴纳保证金或者提供合适的保证人;
最后,在取保候审期间内,嫌疑人必须严格遵守相关的规定和限制,比如定期前往指定地点报到、未经许可不得擅自离开居住地等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
律图温州
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小额贷款的风险有哪些?
小额贷款公司是比较特殊的机构,没有明确的定义,所以存在一些隐患。小额贷款公司风险的产生原因如下:1、没有明确的部门管理小额贷款公司。2、小额贷款公司的内部风险控制比较薄弱。3、为了利益追求高利息等。
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买农村房屋的风险有哪些
农村房屋是建造在农村集体土地上的,大多数都是建造在农村村民的宅基地上。农村宅基地是农村集体经济组织分配给成员用于建造住宅的土地,宅基地使用权的主体具有特定性即必须是该农村集体经济组织成员,宅基地使用权具有一定的社会保障和社会福利性质。
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房产纠纷
危险驾驶罪从重情形有哪些
[律师回复] 解析:
对于涉及危险驾驶罪的案件,若存在以下七种情况之一者,将被视为情节恶劣并予以从重处罚:
首先,驾驶员严重超过额定乘员、超负荷行驶,甚至是超越规定速度驾驶,同时持有驾驶证却未按规定驾驶机动车辆,,或者使用伪造、变造的机动车牌照等严重违反道路交通安全法规的行为;
其次,在高速公路和城市快速路等高风险路段上进行驾驶活动;
第三,造成交通事故并且承担事故的全部或主要责任,或者在发生交通事故后逃离现场,尚未构成其他犯罪的行为;
第四,驾驶载客运营机动车的行为;
第五,逃避公安机关依法检查,或者拒绝、阻碍公安机关依法检查尚未构成其他犯罪的行为;
第六,血液中的酒精含量达到每百毫升二百毫克以上的情况;
最后,曾经因为酒后驾驶机动车而受到过行政处罚或者刑事追究的,以及其他可以从重处罚的情形。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图河西区
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农村小产权房能贷款吗?
小产权的房子是不能办理银行抵押贷款。抵押贷款要满足以下申请:1、申请条件:1,房屋性质。住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求 严)并且产权明晰20年以内(小产权不能申请2,抵押人或借款人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全。
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房产纠纷
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个人小额贷款有哪些风险?
个人小额贷款的风险主要有个人征信系统不健全个人消费信贷风险主要来自借款人的还款能力与个人信用风险,也即个人收入的波动幅度和道德品质修养水平、商业银行自身管理存在缺陷,致使潜在风险增大、盲目营销,无规划发放消费信贷,形成巨大的风险等。
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债权债务
犯危险驾驶罪是违纪行为吗
[律师回复] 解析:
涉及到危险驾驶罪这一犯罪行为,我们必须认识到其严重性和危害性,它是指那些在饮酒过量、或者以追逐竞争性的驾驶技巧、严重超载以及违规运输危险化学品等方式在道路上驾驶机动车辆的人,他们的行为威胁到了公众的生命财产安全。一旦法院认定这些驾驶人为危险驾驶罪的责任人,他们将会面临被处以拘留,并且还需要缴纳罚金的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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