北京四合院拆迁补偿多少
最新修订 | 2024-02-24
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- 律师解析
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1、拆迁土地补偿是依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地人群的社会保障费用。
2、拆迁赔偿没有一个具体的标准，总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件,应当有适当地改善和提高。一般而言，房屋拆迁补偿标准是：房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，以当地实际情况和国家有关法律确定，不得任意更改。房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限，行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。房屋拆迁的流程是：建设单位申请领取房屋拆迁许可证，房屋拆迁管理部门颁证发布拆迁公告；拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人，房屋所有权人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项；签订拆迁补偿安置协议，落实补偿实施拆迁。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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补偿标准
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北京农村拆迁补偿政策在本市行政区域内因国家建设征用集体土地(以下简称征地)或者因农村建设占用集体土地(以下简称占地)动迁房屋，并需要对被动迁人补偿、安置的，适用本办法。征地动迁宅基地以外的房屋的，按照本市有关规定执行。本办法所称动迁人是指经依法批准征用或者占用集体土地并取得房屋动迁许可证的用地单位。
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土地征收
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北京四合院拆迁补偿多少
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北京四合院拆迁补偿多少钱？
北京四合院拆迁补偿几十万元到几百万元不等，按照我们国家法律当中的规定拆迁安置补偿，应当是根据房屋的建筑面积和市场评估的价格来确定的。北京四合院拆迁补偿多少钱，这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁如果房子是老家的拆迁房父母给了我，然后我写给了老婆要怎么办
[律师回复] 你好。具体情况说一下。您是要写赠予协议吗？
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[律师回复] 关于逾期交付房产的界定原则为：在购房约定的交付日期截止后仍然未能如期完成房屋交付行为，即可被判定为逾期交付。通常情况下的逾期交付可能源于工程建设进度的延迟，或是与之相关的政府审批手续及市政配套设施的滞后；
然而，非正常的逾期交付则可能源于开发商的经济状况恶化，或其所涉及的政府审批手续存在违规现象。针对已经进行过催促但逾期交付问题依然无法得到解决的情况，购房者有权选择解除购房合同，同时要求开发商承担相应的违约赔偿责任。
然而，非正常的逾期交付则可能源于开发商的经济状况恶化，或其所涉及的政府审批手续存在违规现象。针对已经进行过催促但逾期交付问题依然无法得到解决的情况，购房者有权选择解除购房合同，同时要求开发商承担相应的违约赔偿责任。
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北京城中村拆迁补偿
1、宅基地置换。2、临时安置费、补助费。3、地上房屋补偿款及装修款。4、停产停业损失。该项主要针对企业、公司和个体工商户。5、拆迁奖励。部分地区有。6、其他补偿或补助。
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[律师回复] 你好 可以咨询问题的呢
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在本市行政区域内因国家建设征用集体土地(以下简称征地)或者因农村建设占用集体土地(以下简称占地)动迁房屋，并需要对被动迁人补偿、安置的，适用本办法。征地动迁宅基地以外的房屋的，按照本市有关规定执行。本办法所称动迁人是指经依法批准征用或者占用集体土地并取得房屋动迁许可证的用地单位。
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[律师回复] 你好，关于交通事故的赔偿项目有非常多，主要包括：医药费、住院伙食补助费、护理费、误工费、残疾赔偿金、精神损失费等。其中会影响赔偿的因素也非常多，其中包括：责任划分、伤情、年龄、工作、家庭成员等。并且每个赔偿项目都有所需提供相应的证据材料；证据不同，赔偿金额也有区别，每个案件所需提供的证据材料都不一样，需根据案件的具体情况来具体分析，本律师团队常年专注于交通事故等人身损害案件，如需进一步咨询可联系我们，我们会为你提供一整套免费的赔偿项目清单和金额，不管之后你是自己理赔处理还是委托专业律师协助维权，都会有很大的帮助！！
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你好，我银行卡借别人，别人拿我银行卡收了五万块钱流水，现在广西派出所来湖北派出所，找我索赔别人被诈骗的7K，并且要求我赶紧转到被骗那个人的银行卡里面，这合法吗
[律师回复] 当然合法，你把银行卡提供给别人用，搞不好构成犯罪
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北京企业拆迁赔偿明细
新《条例》规定，拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因：1、货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题。2、货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制。
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由于历史原因，我所住的房子，单位都没有实施房改政策，一直未卖给我，其他职工都可以房改，现在房子要拆迁了，房子都量了，不知得到赔偿？
[律师回复] 需要调查取证，看下补偿方案是否合理，详细电话沟通
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律师你好，我经朋友解诏，和朋友合伙搞工程，至今已四个年头了，投资了30万元，到现在分文未收回，我以要钱对方便找各种理由推托，说明天给我转钱，要么是下周二或者周四给我转款，整整推了二年多了，至今分文未转，请问律师，这行为属于诈骗吗？
[律师回复] 您好，具体情况了解一下
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北京拆迁户口怎么处理？
房屋拆迁之后，户口有两种处理方式。一种是将户口迁出，需要事先征得迁入地村委会的同意，迁出人携带户口本办理手续。另一种是将户口挂靠到亲戚家，需要征得亲戚的同意，然后携带相关材料办理手续。
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